文｜中国品牌杂志 冯昭

“民宿业鼻祖”不敢恋战。

近日，美国共享住宿平台Airbnb（爱彼迎）发布公告：自7月30日起，暂停支持中国境内游房源、体验及相关预定。这意味着爱彼迎将完全下线中国本土15万个房源和业务体验，仅保留出境业务。自5月24日11时起，用户已经无法预定7月29日之后的中国内地房源。

目前，爱彼迎市值约为731亿美元，约合人民币4876亿元。对于此次业务调整，爱彼迎表示将“固本培元，全面服务于出境游”。

中国区总裁“虚位以待”

作为民宿行业的领军者，爱彼迎在中国市场的拓展可谓出师不利。

2016年，爱彼迎正是进入中国内地市场，但由于水土不服，两年内连换了6任中国业务负责人。直到2018年9月，原面包旅行CEO彭韬出任中国区总裁后，本土团队才开始迅速扩张。

到2019年第一季度，爱彼迎中国内地入住人次增长了三倍，其APP平均月活跃用户人数居中国内地民宿短租行业之首。2020年，爱彼迎继续深耕中国内地业务，并于年底在新冠疫情中上市。上市首日，爱彼迎市值达到863.05亿美元，超过全球市值排名第一的酒店集团万豪国际和国际旅游巨头缤客。

然而，受新冠疫情影响，上市后的爱彼迎始终未能盈利。2021年9月，中国区总裁宣布卸任，日常运营和管理暂由首席运营官萧锦鸿负责，从此，新的中国区总裁一直没有到任。

与疫情共舞，可以说爱彼迎“生不逢时”。

爱彼迎中国在声明中表示：“新冠疫情的持续反复，打乱了旅游业原本的发展步伐，也弱化了我们（中国内地）境内游业务与出境游业务的协同效应，境内游业务相应地面临高成本等运营挑战。”

2022年第一季度财报显示，随着全球旅游业逐步恢复，爱彼迎突破单季度1亿次预定大关，住宿和体验预订达1.02亿（次），同比增长59%，较20019年同期增长26%。

其中，北美地区较2019年同期增长近55%，欧洲、中东和非洲地区较2019年同期增长约20%，拉美地区较2019年同期增长约65%，但亚太地区住宿和体验的预订仍然低迷。

此外，疫情以来亚太地区的业务占比也在下降：2021年住宿和体验预订（量）占10%，较2020年下降四个百分点；预定总额、营业收入占7%，较2020年均下降三个百分点。

《华尔街日报》则进一步指出，中国（内地）的住宿和体验预订只占爱彼迎整体收入的1%左右。在这种情况下，放弃营收及市场占比极低的中国内地市场，也不失为合理的商业选择。

本土民宿平台分享市场蛋糕

为做好退出市场的善后事宜，爱彼迎联合创始人柏思齐在致中国房东和体验达人社区的信中表示，将为房东和体验达人免除5月24日至7月29日所有境内游订单的服务费，尽最大可能帮助大家平稳过渡和长效发展。

爱彼迎发布公告当天，国内最大的民宿预订平台途家即宣开通“绿色审核通道”，帮助爱彼迎中国大陆地区的房东尽快在平台上线。

紧随其后，飞猪民宿、小猪民宿也通过房东专属绿色服务通道、房源同步发布、新房东入驻计划等一系列举措，分食爱彼迎留下的市场蛋糕：房东可通过微信公众号、小猪民宿APP房东端合作入口及24小时专属服务热线联系平台；房源可在飞猪民宿、小猪民宿同步发布，所有在小猪民宿上线的房源可在飞猪民宿同步上线；并计划于6月之前上线房源“一键上线”功能。

今年1月，文化和旅游部召开的全国文化和旅游厅局长会议提出，年内将出台促进乡村民宿高质量发展政策文件、制订等级旅游民宿培育三年行动计划。随着新冠疫情得到有效控制，在顶层设计加持之下，相信民宿经济未来可期。