文丨张怡梅

6月10日，据网上房地产公告，上海市近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第二批次）已经确认。本次上市46个商品住房项目，较之于2022年上海第一批次入市的33个楼盘更多，少于上海2021年第六批次入市57个楼盘，本次46个商品住房项目共约149.7万平方米，合计13151套。分别位于浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港共15个区域。

在这批新推房源中，备案均价在每平方米6万元以下的项目28个，面积占比约62.2%，每平方米6到10万元之间的项目10个，面积占比约23%；每平方米10万元以上的项目8个，面积占比约14.8%。

其中，楼盘数量最多的是宝山区，有9个楼盘；其次是临港区，有6个楼盘；然后是嘉定区和奉贤区，均为5个楼盘；再然后是青浦区有4个楼盘；浦东区、静安区和闵行区均有3个楼盘；杨浦区2个楼盘；最后是徐汇区、虹口区、普陀区、松江区、金山区、崇明区均有1个楼盘。

据了解，项目认购比（认购组数／准售房源套数）高于入围比（入围组数／准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

界面楼市上海会持续关注上海第二批次入市楼盘后续动态。