记者｜张子怡

因涉嫌内幕交易被证监会调查一年半后，格力地产（600185.SH)原董事长鲁君四正式被刑事调查。

6月17日，格力地产公告称，公司董事会于6月17日从上饶市公安局获悉，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。鲁君四为现任公司董事，该事项系鲁君四个人事项，不影响公司日常生产经营活动。截至公告发布日，公司尚未知悉案件具体情况。

在这则公告的前一日，格力地产刚免去鲁君四的董事长职务。

6月16日晚间，格力地产称，因工作调整原因，董事会免去鲁君四公司董事长职位，并将择期重新选举公司董事长。董事会推举公司董事、总裁林强代为履行董事长职责，直至新任董事长产生时止。

鲁君四作为格力地产创始人，在他的带领下，这家珠海国资地产公司实现了独立分拆、接轨资本市场、走“去地产化”道路，从集团的地产板块业务成为一家百亿市值的上市房企。

2004年，时任格力集团副总裁的鲁君四出任房地产专责工作小组组长。2009年，格力地产借壳海星科技上市。2012年，格力地产走出珠海，当年3月，启动重庆两江新区总部基地项目。到2015年1月，格力地产正式脱离格力集团体系。

2016年，格力地产在珠海、上海、重庆、西安、香港、美国、英国等地拥有40余家成员企业，60余项已建、在建项目，成为一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。

也是从这年开始，格力地产走多元化道路，地产开发业务进入停滞阶段。

香颂资本执行总裁沈萌告诉界面新闻：“作为带领格力地产十余年的负责人，鲁君四在格力地产的影响力是全面且深入的，因此即使被免职依然可能会影响格力地产，如果在免职的背后还有其他方面的原因，或许难免影响日常经营。”

2020年开始，格力地产布局大消费产业和大健康产业，但两项产业的营收在年报中并未有所披露，房地产业务带来的收入占据着主力位置。

两项新产业的布局让格力地产在资本市场中出不少风头，股价曾连连上涨，但同时鲁君四也因此麻烦缠身。

2020年11月23日，格力地产和鲁君四曾因“未尽职履行信披义务”被上交所通报批评，并记入上市公司诚信档案。

当年12月，鲁君四又因“涉嫌证券市场内幕交易”被证监会立案调查。由于鲁君四证监会立案调查，导致格力地产彼时推进的同珠海市免税企业集团有限公司的重组计划，宣布暂停。

格力地产同珠海免税的重组计划早在2020年5月官宣推进，彼时免税概念十分火热，对于格力地产而言，加码免税业务可以增加利润，解决高负债问题。收购珠海免税消息传出后，格力地产连续8个交易日涨停。并且，许久不在公开市场拿地的格力地产，为了发展免税业务更是连续在三亚与珠海拿地。

沈萌认为：“格力地产和珠海免税都是国有企业，两家市属国有企业之间的重组，鲁君四作为国企负责人只能推动、并不决策，所以只要珠海市有关部门仍打算推动、该计划就不会废弃。但这两年旅游产业受到很大影响，格力地产的确错过了政策概念的风口。”

此外，格力地产的大健康业务也是麻烦缠身，其投资控股的科华生物涉及一桩百亿诉讼案件，格力地产一直未能转让对于该公司的股权投资。

格力地产2021年对科华生物的投资收益仅为1595.13万元。

据天眼查app显示，鲁君四目前仍担任着珠海市免税企业有限公司、珠海投资控股有限公司的董事长职位，并且是上海科华生物工程股份有限公司的监事会主席。