文|Power设计

近年来，全球的沉浸式产业呈现井喷式发展，造就了市场的场景热潮，而如今这股热潮愈演愈烈，似乎全国都兴起了一场沉浸式“场景秀”。

国外迪士尼、环球影城等等，就是沉浸式主题商业的典型代表，而近几年的国内沉浸式商业，也随着国潮兴起、文化自信而逐步形成了的国风主题沉浸式，深受年轻消费者的青睐。

有人将沉浸式体验场景作为元宇宙概念下商业空间的“现实版本”，怀旧风、造景热，这波席卷到商业地产的“沉浸式”风气仅仅只跟风模仿吗？

在业内看来，远不止如此。那么，本期我们就一起来探究一下。

01 沉浸式场景热潮来袭，地方沉浸国风主题商业井喷式出现

在当下，沉浸式体验场景愈发受到年轻消费者的追捧和喜爱，这种风气之下，各大沉浸式概念下的项目开始像雨后春笋一般在全国轮番上演。

沉浸式室内布景街区，戏精桃花源--“武陵桃花源”

位于北京东三环富力广场5层的大型沉浸式主题商业空间“戏精桃花源”，占地面积为400多平方米，以桃花源为场景主题，在室内打造了一个沉浸式娱乐休闲空间。

戏精桃花源的细节场景与古风道具，随处可见。场景不仅设计了游逛街道，古风建筑，位于中央的桃花树也成为了标志性打卡地，还有充满记忆的门氏医馆，散落各处的道具就有1300多件，让消费者移步换景之间，还能随手拍出古风大片。

而且，戏精桃花源还将沉浸式场景、剧情演员、故事游戏、入驻店铺，通过游戏串联起来，消费者可以在真人NPC的互动和帮助下完成任务，在游逛的同时还完成了游戏体验。

通过为消费者营造的不同场景体验，增加了消费者在桃花源参与互动的趣味性，还加深了两者的情感连接，随着推出的不同游戏内容，为这里带来持续不断的客流。

桃花源入驻了近30家国货品牌，这些品牌和店铺或通过场景植入到整个空间里，或通过互动内容加入到剧情中，店员也会高度配合，做到了消费者边吃边逛边演戏，完全不会出戏。

沉浸式文旅景观空间：长安十二时辰--“长安市井文化IP”

19年，《长安十二时辰》凭借水准在线的剧情，以及宏大华美的画面、精良的拍摄制作，成为当年杂草丛生的暑期档中最大惊喜。还原长安的盛世景象，堪比画作的美术场景，成为当时一度热议话题。

22年，“长安十二时辰”是西安曲江曼蒂广场打造的一个的唐风市井文化街区。一经开市，就受到了广泛的关注，全网曝光量2亿，单挑抖音播放量超过3200万。

长安十二时辰共有24000㎡，有三层，是将电视剧《长安十二时辰》的影视IP作为主题打造而成的。

特别设置的三层舞台区域，将唐代“霓裳羽衣曲”复刻呈现，真人互动式演艺的场景，让消费者能够身临其境体验大唐繁华。

整条街巷里，各类手作店、工艺品店、书法等琳琅满目，消费者可以通过角色扮演、剧本杀游戏等沉浸在这条热闹的长安街中，同时汇聚了100余种长安美食小吃，种类十分丰富。

沉浸式演绎商业空间：秦淮·戏院里--“上元节灯会”

秦淮·戏院里是由是南京首都大戏院的旧址改造而成的，以明朝著名画作《上元灯彩图》为场景创作灵感，通过元宵节灯会场景描绘，将当时金陵城夫子庙一带的繁荣景象移植到了室内。

提取出的古法彩灯是空间中随处可见的代表性符号，结合现代技术，打造了灯山、奇市、幻戏的奇幻空间印象。

并结合夫子庙商圈街区的特征以及整个街区建筑风格，搭建整个的空间背景，创造夜游秦淮的视觉感受，加入真人互动式演艺，让消费者产生穿越梦境、人在戏中的沉浸式体验。

室内国潮主题空间：深圳宝安大仟里上河坊--“清明上河图”

宝安大仟里购物中心打造的“清明上河”国潮主题街区——上河坊，面积约有3000㎡，不仅打造了一个沉浸式场景，还将非遗传统文化融入了内容运营，可以称之为是一座中国历史文化博物馆。

街区以“清明上河图”为主题灵感，共有三纵三横的北宋街巷，最大限度还原北宋汴京开平时期的繁荣风貌，融合美食与非遗文化的体验，为消费者呈现前所未有、耳目一新的文化体验。

02 “沉浸式”盛行背后，是现实版“元宇宙”的商业探索

当前大火的“元宇宙”概念，让商业地产的空间被重新定义，它突破了人们现实空间的限制，在不受现实因素限制的虚拟空间里，实现五官六觉的全方位“连接”。

在现实的“物理空间”向虚拟“数字空间”的发展过程中，大型交互式、沉浸式场景就是对于现实版元宇宙空间进行的一次商业场景探索。

“沉浸式”的体验，让消费者可以在一个沉浸式空间里，通过场景内容、实景演员、剧情演绎以及线下游戏，并结合沉浸式零售的新业态表达方式，享受沉浸式娱乐休闲的游逛乐趣。

而日渐风靡的国风主题沉浸式，究其大火的原因，还有以下几点：

1、流量--国潮、年轻化

近五年，中国品牌在品牌总热度中的搜索热度从45%提升至75%，“国潮”一词在过去十年中的关注度上涨了近528%。

“国潮”、“中国故事”已经作为一种文化方式和生活态度，慢慢渗透到大众生活中，传统文化正在通过极具创意的形式、年轻化的表达，融入到消费领域，“国风+潮流”的融合成就文化复苏的同时，也在造就中国IP的理念。

2、城市大量的存量空间需要商业盘活

现阶段城市大量存量商业的更新，正在成为商业地产的一个主流趋势。

对于存量空间而言，如果以文化赋能的沉浸式体验消费，作为展现商业塑造中“感性”的力量，与“理性的、科学的”商业交融碰撞，可以以差异化破局行业困境，给予空间改造一些全新的灵感。

3、丰富的国潮文化IP

纵观上下五千年乃至当今，我们拥有无比丰富的灵感源泉，像‘冰墩墩’、各种古代神话人物、深入人心的动画形象等等，这些都可以作为经典的国潮文化创作素材与IP，加以利用。

如果将这些元素进行规模性开发，打造成沉浸式体验空间让消费者置身其中，那这些文化元素一定能够让消费者有非常完美的造梦体验和深度情感链接。

03 “雷声大雨点小”，如何克服场景热之后“客流饥荒”？

“国潮+沉浸式”掀起国内造景热，但纵观国内不少的商业项目，不难发现，其国潮文化浮于表面的设计元素和文化形象的居多，在经历开业的场景热后便会遭遇“客流饥荒”的困境。

那么，我们该如何考虑“国潮+沉浸式”在商业模式中的设计呢？

戏精桃花源将入驻店铺与沉浸式空间、实景演员、剧情和游戏等全面连通，消费者可以在这里同时感受吃喝、购物、解谜以及打卡的乐趣。

店铺也进行了场景化设计，让消费者在这里享受到别处没有的体验，例如“靖十三饮子铺”还原了《梦华录》中的宋朝古法茶饮，“东来也”也推出了打卡“祈福桃花树”......

这些特色的品牌与场景、活动，共同构建了一个具有文化认同的空间，为商业提供持续性的活力和生命力。

在唐代的长安街，东市主打国内市场，是当地达官贵人的聚集地，堪称奢侈品天堂；西市则是通往世界各地的国际大市场。

在长安十二时辰的长街里，既有庾家粽子、萧家馄饨、巨胜奴等为代表的长安市井小吃，也有以胡饼肆、包尔萨克、胡辣羊蹄等为代表的胡风美食，还有以五香饮、桂花饮、长安冰雪等为代表的唐朝饮品，在餐饮品牌的选择也做到了精细化运营。

通过将体验与零售的完美结合，实现了店铺故事化、商品道具化、消费无感化，通过内容引导自然而然带动消费，加之有趣多样的游戏、活动运营，吸引源源不断的人流。

04 写在最后

未来发展

纵观商业发展，始终在探索和反思中不断循环发展。

国风沉浸式乘着“国潮”的东风，以现在年轻消费者请来的方式，沟通古今。增加互动参与、调动消费者能动性的同时，也为消费者带来一场“身临其境”的审美体验。

当商业地产站在具有丰富历史、传统文化的宝库上，利用黑科技、数字艺术等手段，把握沉浸式的概念，对传统文化基因与当下潮流进行融合，在未来，必将以更为丰富的表现形式传递中国的形象与力量。

部分资料及图片参考来源：原山原水文旅研究院/昆明日报/灼见/蓝皮书商业图书馆/第一财经商业数据中心/项目官网