记者 杜萌

6月21日，鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“鹏华深圳能源REIT”）获得中国证监会准予注册的批复和深交所对基金上市和专项计划挂牌转让的无异议函，即将开始公开发售。

深交所网站显示，该项目基金管理人为鹏华基金，专项计划管理人为国信证券，托管人为招商银行。

在3月29日深交所的问询函里，鹏华基金和国信证券被要求着重说明相关的电价确定机制及天然气长期采购协议到期后的成本波动风险，详细分析相关因素对项目盈利能力、现金流稳定性和资产估值的影响。

至此，国内沪深两市交易所批准发行并上市的公募REIT项目已经达到了14只。备受关注的国金铁建REIT今日也发布公告，称即日起将不再接受认购申请，最终向公众发售的基金份额数量由回拨机制（如有）及比例配售确定。渠道消息显示， 截至昨日傍晚，国金中国铁建高速REIT已获超过100亿元资金认购，将启动比例配售。

5月27日申报的两只保租房REITs也已经获得交易所的问询，交易所要求两个项目就合规性、估值模型、费用安排等方面回答问询。

鹏华基金表示，目前公募REITs市场规模较小，又是新的产品类型，具有一定的稀缺性。未来随着我国证券市场架构的不断完善，公募REITs市场监管体系日趋健全，公募REITs将呈现快速发展、资产多元化、投资机构化、运营专业化等趋势。