仲量联行：二季度北京甲级写字楼空置率达到9.8%，租金环比下降0.2%

仲量联行7月5日公布的报告显示，今年二季度，北京甲级写字楼空置率达到9.8%，空置率下降幅度为0.4%，较第一季度收缩1.1个百分点。

另外，当季度甲级写字楼租金环比下降0.2%，同比微涨0.5%，全市9个子市场中，4个子市场出现租金负增长。

当季净吸纳量约为4.7万平方米，环比一季度下降了三分之二。租户需求来源以内资租户的搬迁和扩张为主，外资租户大部分维持现状，或者出现缩减面积。

中关村与金融街市场业主空置压力加大，中关村已经出现超过10万平方米办公楼面积空置，另外20家金融街租户出现外迁，涉及8万平方米以上办公面积。