世邦魏理仕:上半年北京仓储物流租金环比上涨1.5%,环京需求回暖

世邦魏理仕报告显示,2022年上半年,北京仓储物流空置率为6.1%,小幅攀升但仍处于空置率低位。

全市同样本上半年租金为55.3//平方米,环比上涨1.5%,其中二季度上涨0.5%,整体新租需求以第三方物流为主,占新租总量的48%

另外,环京仓储物流市场需求回暖,天津本季度需求明显上升,上半年净吸纳量达6.5万平方米,廊坊新增供应量37.8万平方米。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务、产业地产部负责人李虹表示:下半年北京物流设施市场预计将有43.8万平方米新增供应,部分项目涉及汽车、医药、电商零售、跨境贸易等诸多领域。”

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