根据南京网上房地产数据显示，上周（7月4日-7月11日），南京新房累计认购1088套，累计成交1592套，相较于上上周（6月27日-7月3日）南京新房累计认购2757套，累计成交1869，认购量下降约60.5%，成交量下降约14.8%。

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新房方面，上周仅有3盘领取销许，分别是高淳的仁恒海和院、嘉璟峰和华发四季雅筑，其中仅有嘉璟峰达到摇号要求。

7月11日上午，嘉璟峰报名结果出炉，本次加推的64套房源，共吸引444组买房人报名，综合中签率14.4%。

嘉璟峰本次新领F10号楼销许，共64套住宅（人才13套、无房20套），户型建面160㎡，全装修销许均价45716元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资542万元。

虽然嘉璟峰每次只推一栋楼，但项目整体加推速度较快，6月29日刚刚加推，7月初就再次申领销许，而且每次中签率都很低。

两次去化成绩都不错，据南京网上房地产官网数据显示截至目前共加推了2次，124套房源，仅有4套未售出。

值得一提的是，本次推出的是建面约160㎡的房源，但有两个全新户型，其中西侧为167㎡的四开间朝南户型，东侧为169㎡带L型转角阳台的户型。

据悉，带本次加推结束后，140㎡-160㎡的房源基本已经售罄，接下来可能在7月-8月上市建面约100㎡-120㎡小户型，而且，目前嘉璟峰200㎡户型样板间正在搭建当中，预计很快就会公开。

167㎡户型：四开间朝南，四室两厅三卫

该户型四开间朝南，采光面极佳，三卧皆有飘窗；这个户型的卧室紧凑度较低，个人空间私密性更强；

169㎡：四房两厅三卫，L型观景转角阳台

这个户型分布于10号楼、12号楼，双卧朝南，皆为套间设计，主卧空间比较大。这套个户型最引人注目的就是带有270度L型转角观景阳台，面向东北侧的南京国际友谊公园；

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至于待售的新盘方面，江心洲纯新盘江尚紫薇和南部新城G121两个项目户型图于近日传出。

江尚紫薇项目预计8-9月公开样板间，四季度首开上市。

项目面积段为143㎡-205㎡，项目预计总房源量不到500套，打造纯改善社区，含装修包预计未来卖到5万/㎡。

建面约143㎡三房两厅两卫A户型：全部为边户，格局方正，270°环幕方厅，主卧套房双台盆、双飘窗、超大衣帽间。

建面约143㎡四房两厅两卫B户型：四开间朝南，全屋带有飘窗，主卧卫生间双台盆设计。

建面约173㎡四房两厅三卫：三间卧室朝南，其中两间卧室带有独立卫生间。

建面约206㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向开间约18.6米，横厅约7.2米，双阳台设计，而且还是双套房设计。

该项目位于建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北地块，东至汇德路，北至文治街。项目总用地面积29287.46平米，用地性质为二类居住用地，定位为高端住宅标杆，注重小区整体品质打造以及内部环境营造。

项目整体体量并不大，一共只有5栋25F高层住宅，共计不到500套房，定位为高端住宅标杆。

根据效果图可以看出，项目的窗墙比很高，从置业顾问处了解到，项目在园林设计上，将打造“自然森林居所 + 酒店化轻奢私享”的模式。

该项目于去年9月27日被奥体新城以总价23.5亿元拿下，楼面价32096元/㎡，毛坯限价42850元/㎡！当时江心洲G71地块作为开发商报名最多的热门地块之一（约15家），经过27轮竞价，仅5分钟便触顶最高限价！并且当时的出让条件明确要求，该项目不得合作开发。

其实从区位来看，奥体建设G71地块位于岛南。目前江心洲岛南还在发展建设中，配套还在不断完善中，项目周边目前只有洲岛和园一个已经交付的安置房小区，不远处就是仁恒江湾世纪，整体生活配套较为欠缺。

但随着五桥的开通，岛南可以更加便捷的串联起河西、江北，这里与河西南隔江相望，出行便捷，而且项目距离夹江隧道口很近，开车出行更加方便。

此外，项目周边自然文化景观配套比较多，如，大明文化旅游度假区、青奥森林公园、南京眼步行桥等；地块旁边就是在建的金陵中学高中部，东北侧就是江心洲中心小学，周边教育资源丰富。

与此同时，近日南部新城G121地块的户型图也同步公开。

据悉，项目最大户型为建面223㎡的科技房，目前项目销售团队已组建好，预计最快三季度首开，户型建面分别约142、176、179、223㎡

根据规划，项目住宅部分将拟建8-18层洋房、小高层，建面约142、176、179、223㎡，层高约3.1米，得房率预计全部在80%以上，其中洋房得房率超85%，小高层得房率超81%。

142㎡3房2厅2卫

176㎡4房2厅2卫

179㎡4房2厅2卫

223㎡5房2厅3卫

该项目位于南部新城南部，地块北至机场四路，南至机场六路，西至国西路特色街巷，东至国际路。这里也是南部新城最核心的机场跑道板块，集浓厚的历史积淀和超前的板块规划于一体，区位优势明显，紧邻金地大成汇文府。

地块东侧有规划地铁5号线，并在地块内设有地铁5号线大校场站，地块东北方向有已建110KV变电站、规划公交首末站、消防站、能源中心，地块西侧为规划12班幼儿园，地块东侧国际路为城市主干道。

总用地面积 61965.45平方米，其中:

A、B分区用地性质为Bb商办混合用地，用地面积分别为10289.83 平方米、11004.57 平方米。

C、D分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积分别为15408.66平方米、16517.44 平方米。根据规划，项目将拟建12栋住宅，其中6栋8F小高层和6栋17F高层。

E、F、G分区(地下空间出让)，用地性质为Bb商办混合用地，用地面积分别为1132.85 平方米、1260.47平方米、6351.63平方米。

地块位于土山机场净高保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前，建构筑物最高点绝对高程不得大于72米。

从图片上可以看出来，建筑外立面是全玻璃幕墙，立面极具现代化，豪宅感满满。据了解，奥体建设将把南部新城G121项目打造为区域高品质典范住区！

去年出让时，G121的地块的限制还是非常高的，需引进1家科技类企业、1家商贸类企业、1家物联网企业，对于3家企业的具体要求如下：