世邦魏理仕：广州房地产市场上半年大宗交易额达86亿元

7月13日，世邦魏理仕发布报告指出，2022年上半年，广州房地产市场共录得12单大宗投资成交，总成交金额约86亿元，已达2021年全年成交总额的71%。 其中85%的成交金额来自六宗写字楼成交，分布在琶洲、珠江新城、金融城、天河智慧城和思科智慧城等主要商务片区。

从买家构成来看，占成交宗数42%的买家来自公司、开发商、地产基金和机构投资者等商业机构，33%则为本地的个人投资者。 回看2021年成交纪录，当时个人投资者买家占比并不高，由此可见广州个人投资者的投资活动趋于活跃。

此外，世邦魏理仕广州分公司副总经理、广州投资及资本市场部负责人苏俭婷表示 ，2022年上半年的大宗物业投资市场延续了2021年的态势，机构投资者对产业地产的投资需求依然旺盛，积极寻找大湾区内可出售的物流资产。