在2022博鳌房地产论坛上，中原集团主席施永青在对话中表达了自己观点：

现在有没有触底还不敢肯定，但是我担心这次开发商和他旁边的服务商可能没有机会再爬上去。

房地产之前有社会功能的，中国在改革开放之前没有建多少房子，在改革开放之后社会有实际的需要，所以才会允许靠高借贷、高杠杆、高周转的方法去开发，因为这样才能够开发得快一点。

当时是需要大型的房地产公司去赶快建房，去满足民生的需要，满足经济发展的需要。但是你的历史任务已经完成了，现在是建得太多，建的比家庭的总数目还要多，很多地方都有很多空置的房子，租不出去、没有人用。

如果国家再允许开发商以以前这种速度去建房子的话，就会造成资源浪费，所以就会想办法使它慢下来，现在应该趁这个机会慢下来。

现在主要的问题就是建得太多、升得太高，要解决的话，就只能够建少一点，价钱回落一点。以前地方政府批的土地太多，未来一段时间就可能要把以前批多了、批错的土地收回来，因为你批出去这么多的土地，现在开发商都拿不到资金去开发，所以与其盖了房子卖不出去，还不如把这些土地收回。

现在它的房子已经卖出去了，没有能力交楼的，政府才想办法支持它把房子建好，把房子建好交给业主，但是如果还没有建的，应该不会帮它们去完成这个建设，我认为只会帮一些开工建得差不多，而且卖了一大部分出去的，才会获得政府的支持。

要帮的其实不是开发商，而是要帮买了房子的老百姓和把钱存到银行里的普通储户。

如果你是借了钱给开发商，买了开发商的信托产品的话，我相信不会百分之百的还给你。所以帮是会帮的，主要是帮老百姓、帮银行，开发商不是要搭救的对象。