文 | 财富质点 小谢

编辑 | 肇瑞

近日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（简称“东方雨虹”）发布2022年半年度报告，报告期内，该公司营业收入153.07亿元，同比增长7.57%。

增收，不见增利。上半年，公司归属于上市公司股东的净利润9.664亿元，同比减少37.13%。截至8月24日，东方雨虹收报31.02元/股，跌2.27%，总市值781.59亿元。

东方雨虹表示，尽管今年上半年国内新冠肺炎疫情反复、房地产需求低迷，同时叠加公司在风控优先、稳健经营的原则下，持续优化客户结构，对上半年收入实现造成一定影响，但报告期零售端的持续高速发展及德爱威涂料、特种砂浆粉料等非防水业务仍然保持较快的增长趋势、各一体化公司属地经营、渠道下沉，通过聚焦本土市场的非房业务，克服了疫情影响实现了正向增长，仍然拉动了公司收入逆势实现增长。

截至2022年6月，东方雨虹应收账款达129.54亿元，环比大幅增加。

截至2022上半年，东方雨虹经营活动产生的现金流量净额为-69.8亿元，较上年同期减少99.98%，公司称主要系报告期原材料价格大幅上涨导致当期采购支出增加较多。

据悉，公司生产所需的原材料主要包括沥青、聚醚、聚酯胎基、扩链剂、乳液、MDI和SBS改性剂等，其中石油化工产品占较大比重，受国际原油价格变化以及石油化工产品供给和需求的影响也较大。全球原油价格出现波动时，会导致与其相关的石油化工产品价格出现一定的波动。

东方雨虹2021年年报中提到，公司先后与多家优质全国性房地产开发企业、大型企业集团签订了战略性合作协议或长期供货协议。房地产行业作为公司建筑建材产品销售、施工等系统服务的主要领域之一，对东方雨虹的营业收入及净利润均贡献了一定份额。

而2022年上半年，房地产行业需求低迷，应了半年报中东方雨虹的风险提示：公司可能存在国内经济下行压力加大、房地产市场宏观调控及行业景气度影响，导致经营受到不利影响的风险。

从结构上来看，2022年1至6月份，东方雨虹的营业收入构成为：防水材料销售占比82.77%，防水工程施工业占比9.4%，其他占比3.91%，材料销售占比3.92%。

2022年上半年，公司下属民建集团实现营业收入32.55亿元，同比增长83%，其中防水涂料产品线较上年同期增长50%，瓷砖胶产品线较上年同期增长110%，美缝剂等其他品类的产品线亦均实现翻倍增长；德爱威建筑涂料零售业务实现营业收入3.52亿元，同比增长47%。

东方雨虹表示，已采取了多项措施规避房地产行业波动对公司的不利影响：提升公司在非房地产领域的市场占有率；积极拓展民用建材领域，大力发展零售业务；不断加强与大型企业集团建立长期稳定的战略合作关系；借助旧改、城市更新等政策东风大力发展建筑修缮业务；探索并培育光伏屋面一体化领域新的业务增长点；多领域协同发展，为公司创造新的价值点。

今年以来，东方雨虹投资动作不断。

据东方雨虹7月1日公告，公司拟投资10亿元在呼和浩特经济技术开发区投资建设东方雨虹呼和浩特绿色新材料生产基地项目；6月30日东方雨虹公告称，拟投资20亿元，分三期在福建省泉州市惠安县投资建设东方雨虹泉州绿色新材料智慧产业园项目。

《财富质点》梳理发现，2022年1月以来，东方雨虹已公布6则关于签订项目投资协议书的公告，相继与福建福州闽清县人民政府、武汉市新洲区人民政府、南宁市兴宁区人民政府、河南省南阳市南召县人民政府、福建省泉州市惠安县人民政府、呼和浩特经济技术开发区人民政府达成协议，拟在当地投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目及区域总部项目，预计总投资金额达78亿元。

此外，据东方雨虹1月27日的公告，东方雨虹控股子公司东方雨虹建筑修缮技术有限公司（简称“雨虹修缮”）拟与晶澳科技全资子公司北京晶澳太阳能光伏科技有限公司（简称“北京晶澳”）在天津市投资设立雨虹晶澳新能源科技有限公司（暂定名，具体以市场监管部门核准登记为准，简称“雨虹晶澳”）作为公司与晶澳科技开展合作的实施主体之一。

雨虹晶澳注册资本为人民币 10,000 万元，雨虹修缮拟以自有资金出资人民币6,000万元，持有雨虹晶澳60%股权；北京晶澳拟以自有资金出资人民币4,000万元，持有雨虹晶澳40%股权。