01.深圳前海万科瑧湾悦115、170平户型图曝光

近日，深圳房地产信息网援引家在网友消息，前海万科瑧湾悦的户型图曝光，据了解，预计9月份开盘，首批推售322套房源（其中，115平方米251套，170平方米71套）。

项目旁边的颐城栖湾里项目目前样板房已开放，主力户型是262平方米的大户型。

项目住宅总套数约653套，6月底已在愈欣书店2楼已开临时展示厅，价格预计约10.8万元/平方米（拍卖地限售价，具体以官方公示的预售为准）。

颐城瑧湾悦家园位于前海妈湾启动区19单元，定位万科高端瑧系2.0升级版，以瑧系的精工品质传承，迭代更优质丰富的内外部公园、景观、人文、交通、商业配套，打造高端住宅、酒店式公寓、街区商业业态。

项目有5栋住宅，1栋公寓，1栋人才房；住宅楼层24～46层，公寓38层；住宅2T/3T四户，公寓5T四户；住宅层高3米，公寓层高约3.5米。

颐城瑧湾悦家园附户型图（仅供参考）：

02.建面超40万平，布吉一旧改规划（草案）公示！配套45班九年制学校

近日，《龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划（草案）》在深圳市龙岗区城市更新和土地整备局官网公示。

项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。更新单元用地面积10.8万平方米，拆除范围用地面积10.03万平方米，开发建设用地面积为4.17万平方米，规划容积40.92万平方米。

已批计划调整情况：本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由10.03万平方米减少为10.03万平方米。

根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

项目更新单元用地面积10.8万平方米，拆除范围用地面积10.03万平方米，开发建设用地面积为4.17万平方米，规划容积40.92万平方米，其中住宅3.98万平方米（含租赁型人才住房1995平方米、公共租赁住房1995平方米），商业、办公及旅馆业32.15万平方米。

另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。

从地块信息来看，项目在A-02-03地块，有2.24万平方米的教育设施用地，将配建45班九年一贯制学校。

03.宝安腾讯“互联网+”未来科技城调整！5栋宿舍优化天际线

8月27日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于“互联网+”未来科技城DY01-05街坊04&07地块（宿舍）项目总平面图修改公示的通告。

主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

（一）各栋二层及以上楼层层高由3.3m调整为3.2m；

（二）优化天际线，1#栋宿舍层数由25层调整为27层，2#栋宿舍层数由28层调整为29层，3#栋宿舍层数由27层调整为25层，7#栋宿舍层数由19层调整为16层，8#栋B座宿舍楼层由28层调整为29层；

（三）结合层高变化及建筑高度复核，1#栋宿舍建筑高度由87.69m调整为91.79m，“建筑最高高度”2#栋宿舍建筑高度由97,59m调整为98.19m，8#栋B座宿舍建筑高度由97.59m调整为98.19m，其他楼栋建筑高度相应调整；

（四）结合景观优化宿舍退台露台所处楼层及范围；

（五）取消地下商业，将部分商业面积腾挪至5#栋宿舍首层设置，层高由6.0m调整为5.4m，经济技术指标表地上商业由1150.18平方米及地下商业999.82平方米调整为地上商业1207.98平方米，地上核增架空绿化休闲由9553.14平方米调整为8458.85平方米，04地块与07地块地下联通通道调整为整体联通，地下核增由5.6万平方米调整为6.34万平方米，经济技术指标表其他指标相应调整。

经核查，修改后仍符合规划要求。

 

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