文 | 子时

9月5日，中指研究院发布了《2022年1-8月西安房地产企业销售业绩TOP15》，与1-7月业绩表相比，中鑫苑退出了TOP15、大悦城则跻身TOP15，万科稳居第一。

万科稳居第一，主要是因为1-7月份其销售业绩就已经突破百亿。盘点2022年万科在西安的项目，主要有万科未来星光、万科四季花城、万科四季都会、万科东望、万科沣华锦鸣等楼盘，大部分也是区域内的标杆楼盘。

与2021年1-8月西安房企销售业绩相比，以销售业绩top10金额总和来看，今年666.6亿元，略高于去年。

与此同时，今年1-8月西安房企销售业绩Top15中，绿城中国居第2位。绿城西安全运村项目持续热销，西咸新区的绿城西安和庐项目也是首次开盘取得了不错的业绩，加上绿城桂语云境、绿城春和印月等多个项目在售。9月绿城中国或将成为西安第二家突破百亿的房企。

同样，龙湖今年在西安市场销售业绩提升。前4个月以15.5亿元销售额位列第11位，到前5个月23.5亿元销售额位列第10位、上半年42.4亿元位列第7，再到1-7月份以56.9亿元的销售额位列第6位……前8个月以72亿元的销售额攀升至第4位。

其实，早在2021年年末，界面楼市西安频道从龙湖西安就了解到，在西安土地市场丰富的土地储备，成为今年龙湖西安业绩增长奠定了夯实基础。上周，龙湖青云阙丨尚府开盘，销售额达到了6亿元，在高新CID板块众多项目登记销售中，表现抢眼。

在1-8月销售额TOP15中，有一家房企始终绕不开。陕西本土房企——天地源，以42.8亿元的成绩位列第8位，也是西安仅有的一家表现抢眼的房地产企业。第四季度，随着天地源棠樾坊的入市销售，或将继续为这家本地上市房企贡献不错的业绩。

中海、保利由于今年上半年在西安供货不足，暂时位列TOP10之外；不过据界面楼市西安频道了解，这两家房企下半年均在西安高新区、长安区等土地市场有所斩获。随着待售项目入市销售，或将再次冲击西安房企销售TOP10。

从2022年1-8月房企业绩top15整体业绩以及在售项目来看，未来碧桂园、龙湖还有可能向2022年百亿目标冲刺，届时，全年过百亿房企数量也将超过去年仅有的两家。