01.宝安住房十四五印发！供应≥5万套商品房+5.1万套公共房

近日，宝安区住建局、宝安区发改委联合发布印发《深圳市宝安区住房发展“十四五”规划》（以下简称规划）。

规划在发展目标中，提出：

• 十四五期间，计划供应居住用地规模不少于2.99平方公里（含产业宿舍用地0.36平方公里），其中商品住房用地不少于1.54平方公里，公共住房用地不少于1.45平方公里（含产业宿舍用地0.36平方公里）。
• “十四五”全区住房总量目标为建设筹集各类住房不少于16.3万套（间），其中商品住房不少于6.5万套；公共住房不少于9.8万套（间），包括保障性租赁住房不少于7.0万套（间）。
• 规划期内计划供应各类住房不少于10.1万套（间），其中供应商品住房不少于5.0万套；供应公共住房不少于5.1万套（间），包括保障性租赁住房不少于3.4万套（间）。

规划在发展策略中，提出：

• 重点提高中部、北部、石岩片区居住用地比例，加大轨道交通站点周边居住用地整备和供应力度。
• 构建“双中心、多组团、网络化”南北均衡、依山傍水的宜居空间格局，存量提升宝安中心区，加快建设深圳西部市级中心。
• 契合海归、港澳及国际人才需求，以前海扩区为契机，围绕会展海洋城、立新湖、宝安中心区、九围等片区规划建设若干国际化街区和生活就业圈试点。
• 划分南部、中部、北部和石岩四个片区，推动“四个一批”住房建设筹集落实到位，分区分类差异化谋划提升。支撑人才强区建设，吸引人才沉淀，坚持租售并举，新建公共住房布局原则上南部、石岩以租为主，中北部以售为主。

另外，在商品房、公共房、产业配套宿舍、城中村住房等都做了近日、中期、远期规划。

02.去化99%，前海颐城栖湾里开盘，成交347套

9月28日，位于前海的颐城栖湾里开盘。

预售房源共3栋(1栋一单元 1栋二单元 1栋三单元、2栋一单元 2栋二单元、3栋)，本次预售房源共计352套住宅，包括建筑面积约117平方米 、121平方米、 123平方米、262平方米四种面积段产品，单价9.3万元/平方米起，均价10.25万元/平方米，均为毛坯交付。

深圳房地产信息网援引家在网友消息，颐城栖湾里631批选择352套，最终当天成交347套，剩余5套，去化99%。

03.深圳歌剧院建设进展来了！新时代十大文化设施

据“深圳房地产信息网”消息，近日 ，深圳市建筑工务署在官网公布了《深圳歌剧院岩土工程设计招标公告》（以下简称“公告”），对深圳歌剧院岩土工程设计公开招标。

此次招标内容为深圳歌剧院南区及南北区连接体用地范围内的岩土工程（含基坑支护、高边坡等）全过程设计、竣工图编制、岩土工程概算编制配合、现场定期巡查对重要部位的施工提出指导意见等现场设计服务、设计变更配合、为招标人进行后期的工程招标提供技术支持及相关服务、BIM辅助设计，以及发包人要求的与本合同工作内容有关的其他事务。

投标申请人须满足具备独立法人资格或其他组织、工程勘察专业类岩土工程设计甲级及以上资质、不接受联合体投标的要求。

歌剧院项目位于蛇口新街南侧，半岛城邦东侧，深圳湾大桥西侧，南靠深圳湾海域。

目前南区地块为空地及滨海公园，其中滨海公园已建成并投入使用。

项目南区场地三面临海，南区用地红线南侧距离海堤约35米、东西两侧距离海堤约30米。

场地原始地貌为滨海相潮间带，后经人工填海造陆堆填改造形成，目前场地平坦，场地回填时间大于10年。

项目总建筑面积22.2万平方米，包括歌剧厅、音乐厅、多功能剧场及配套设施等。

据此前发布会介绍，深圳歌剧院选址项目地块由望海路分为南区、北区——

南区：歌剧院核心地块，用地面积14.4万平方米；

北区：歌剧院配套地块，建设用地面积3.1万平方米。

目前南区地块为空地及滨海公园，其中滨海公园已建成并投入使用。

据悉，深圳歌剧院项目去年已启动建设，未来将呈现一座建筑融入海滨、艺术融入生活的世界级公共文化地标。

 

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