财经新闻

换购住房可享阶段性个税返还

财政部、税务总局周五发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

9月制造业PMI重返扩张区间

国家统计局周五发布数据称，9月，随着稳经济一揽子政策持续发挥效能，加之高温天气影响消退，制造业景气度有所回暖，中国制造业采购经理人指数（PMI）较上月回升0.7个百分点至50.1%，时隔两个月重返荣枯线上方。

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两部门阶段性降低货物港务费收费标准

交通运输部、国家发展和改革委员会周五发布《关于阶段性降低货物港务费收费标准的通知》，2022年10月1日至2022年12月31日，将实行政府定价的货物港务费收费标准降低20%。

交通运输部约谈主要货运平台

据交通运输部官网消息，交通运输新业态协同监管部际联席会议办公室周五对满帮集团、货拉拉、滴滴货运、快狗打车等4家互联网道路货运平台公司进行了约谈。约谈要求，要健全货源审核制度，完善拖欠运费处理协调机制，不得恶意压价竞争。2022年年底前，不得随意调整收费标准和运营规则，要保持运输价格的相对稳定，确保货车司机享受通行费减免的政策红利。

北京鼓励产业用地混合利用

北京市人民政府办公厅周五发布《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》，鼓励国有企业探索成立专业平台公司，通过腾退、整合等方式，对企业所属土地、房屋资源进行统筹再利用。存量国有建设用地可进行用地功能兼容，鼓励产业用地混合利用，单一用途产业用地内，可建其他产业用途和生活配套设施的比例不超过地上总建筑规模30%，其中用于零售、餐饮、宿舍等生活配套设施的比例不超过地上总建筑规模15%。

财经观点

中信证券：部分区域按揭贷款定价将下探到3.8%左右

中国人民银行、银保监会周四晚间发布通知，阶段性调整差别化住房信贷政策。中信证券在研究报告中指出，尽管政策有明确的适用范围，适用时间，但在符合条件的情况下，本轮政策力度较大，即相关城市首套房按揭贷款利率定价有望从贷款市场报价利率（LPR）下浮20个基点（BP），即4.1%，下降到金融机构能够承受的最低水平。结合当前商业银行的净利差和历史上按揭贷款投放定价水平来看，部分区域的按揭贷款定价将会下探到3.8%左右，即较LPR要低50个BP。

伍超明：四季度制造业景气度有望处于扩张区间

财信研究院副院长伍超明对界面新闻表示，9月制造业PMI继续回升，一是得益于政策刺激，基建投资等需求端有所恢复，带动工业生产回升。二是尽管高温干旱天气仍对工业生产有所影响，但高温干旱区域缩小，对工业生产干扰减少。他表示，进入四季度，前期政策将进入落地显效期，基建投资、消费等需求指标都有望继续回升，这将对工业生产形成带动作用。此外，能源等保供稳价政策也有利于制造业生产的稳定。因此，今年第四季度制造业景气度有望处于扩张区间。

财经数据

1-8月国有企业利润总额同比下降1.5%

财政部周五公布数据显示，1-8月，国有企业利润总额30110.8亿元，同比下降1.5%。其中，中央企业21596.2亿元，同比增长4.7%；地方国有企业8514.6亿元，同比下降14.4%。8月末，国有企业资产负债率64.5%，上升0.2个百分点。其中，央企资产负债率67.2%，上升0.3个百分点；地方国企资产负债率63.1%，上升0.1个百分点。

沪指收跌0.55%，人民币对美元涨1069点

股市收盘，上证综指报3024.39点，跌0.55%，深成指报10778.61点，跌1.29%，创业板指数报2288.97点，跌1.89%。从盘面上看，生物制药、公路桥梁、物资外贸板块涨幅居前，船舶制造、电器、摩托车板块跌幅居前。汇市方面，在岸人民币对美元收盘报7.0931，较上一交易日涨1069个基点，人民币对美元汇率中间价报7.0998，较前一交易日涨104个基点。