青岛科技创新园：盘活老城新经济，打造青岛“科创名片” |界面新闻

青岛市第十三次党代会绘就了青岛市未来五年的宏伟蓝图，市北区作为城市更新和产业焕新的主战场，聚焦七大创新突破，聚力“两带三区”新布局，开启高质量发展新征程。

青岛融汇财富投资控股集团倾心打造的青岛科技创新园，锚定市北区政府提出的全区实施“七个创新突破”、构建“两带三区”发展布局及“2+6”特色产业体系的5年发展规划，以总部经济、数字经济为主要引领方向，以医疗健康产业为核心，以科技创新为名片，是青岛RCEP产业新地标、市北商务增长新高地。

多体系产业生态盘活老城新经济

青岛科技创新园位于南京路与重庆路交界处，是青岛市南北连接大动脉的重点区域。项目总投资30亿元，占地面积3.48万平方米、建筑面积19.04万平方米，由7栋单体建筑构成，包括5A级写字楼与公寓楼各3座及总部独栋1座。

依照市北区“2+6”产业体系，围绕“山东路重庆南路商务商贸带”的建设目标，青岛科技创新园针对园区内不同楼宇的空间特点，同时结合本地产业特色，确定了以产业引领多元业态聚集荟萃为目标，从而定义了园区的产业发展方向。既有致力于打造移动互联网产业生态的1号写字楼，推动新贸易技术企业的聚集与迭代；亦有建筑科技企业集合地2号写字楼，坚持关注“生态低碳”内核，通过绿色建筑、环保科技与新能源技术三方面的共同塑造发展新领域；同时促进及整合国内外医疗健康产业发展的有效资源，在3号写字楼创立RCEP医疗健康产业创新体，坚持通过政策引导、产业协同助力青岛市医疗健康产业发展。

多种新兴产业汇集一园，成为城市更新建设的新突破，为城市更新主战场、主阵地的市北区经济发展开启新风尚。

高新科技打造绿色办公新环境

除了新兴产业的聚集，园区还使用了多种“黑科技”。根据青岛市“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划，未来园区运营将坚持绿色发展理念，减少高耗能实现低排放，推进协同生产生活方式的绿色化转型。

园区写字楼均已获得由国家住建部颁发的“绿色建筑三星认证”证书。园区建筑楼宇外侧墙体采用中空钢化双银LOW-E落地玻璃，在保障光线充足的同时，实现最低能耗；中央空调与分户新风系统的引入，在开启智能无霾办公新时代的同时，更符合国际标准低耗的建筑尺度。

园区能源站采用当前COP最高磁悬浮双极压缩冷水机组与溴化锂单热机机组制热设备调节温度，减少园区能源损耗。场地内设置雨水收集过滤系统，消毒处理后用于绿化浇洒与道路冲洗，提高水资源利用率，建设全新“海绵城市”。

绿色、节能和高效的设计方案，不仅延长了园区内建筑使用年限、减少能源损耗；更为园区内工作人员提供了自然舒适的环境，为老城区带来绿色环境新风气。

一站式服务体系汇聚企业发展升级新动力

青岛科技创新园作为孕育各类企业发展的摇篮，为助力企业落地、成长与腾飞，创新性搭建了全方位的园区产业服务共享平台。

设立产业一站式服务体系，建立“招商+运营+共享”的团队模式，在园区 2#、3#楼一层连廊公共区域建设“青岛科技创新园-园区服务中心”一处，总建筑面积 1100 平方米。建成后将主要包含一站式企业服务窗口、园区展厅及租售案场等三大功能部分，充分利用一楼的公共空间，为入驻企业和来访人员提供专业便利的营商服务环境，提供一对一咨询帮扶服务，打造园区服务的一大亮点，帮助企业完成企业落地、资源整合、产业孵化、产业引导等工作，提供资本招商、行业整合与政策解读等配套方案，通过数字化管理完善基地建设与运营模式，助力企业发展升级。

新企业带来发展新动力，聚合优质新产业的同时也要提供发展新方案。新方案、新产业、新发展三“新”融合，才能推动园区发展迎来新高潮，迎来地区建设新高峰。