中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

自2016年“房住不炒”被正式提出至今，六年过去了，持续彰显的政策定力给从业者及其他利益相关方释放出一个强烈信号，侧面助推了行业的转型升级。

纵观近几年房地产的发展，实已在逐步褪去多年前笼罩全行业的狂热炒作与高速周转之色彩，转而步入了更为谨慎和理性的区域。而在此之中，不乏高瞻远瞩的有识之士，他们的生存哲学往往大道至简，但也成为了把握时代脉搏的最佳方式。

肩起情怀的央企，矢志不渝的转型

作为世界五百强中国五矿集团旗下地产开发品牌，同时也是国务院国资委首批确认的16家以房地产开发为主营业务的央企之一，中冶置业自2005年挂牌成立至今已走过漫漫近二十年征程。

家国情怀，以人为本。即使在如火如荼的高周转时代，拥有央企背书的中冶在积累业务资源、扩大发展规模的过程中始终坚持为客户缔造美好舒适生活的人本理念。

2012年开始，中冶审时度势进行转型升级相关布局，秉持“品牌制胜”的发展理念，不断深化品质化战略，以朴实厚重的精工姿态，围绕地产价值链的业务、产品、研发、物业等多领域持续深耕，在京津冀、长三角、珠三角等三大核心经济圈构建了“一主N翼”业务体系，并通过投入研发应用中冶建筑科技体系等雄厚的技术积累，为产品和服务提供了坚实支撑。经多年砥砺，中冶在技术领域蔚为大观，形成了包括国家、行业标准125项，国家有效专利3135项及国家级工法28项在内的多项科技成果，并斩获了包括中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”53项，国家优质工程奖10项，国家科技奖8项，中国土木工程詹天佑奖7项，中国建筑工程钢结构金奖108项，省部级科技奖338项等在内的多个荣誉奖项。

2016年前后，中冶继续精准把握行业底层逻辑变化，加快构建综合开发运营体系，在各地陆续打造了一批高品质样板项目。此时不论是在中高端住宅的核心领域（如“德贤系”“锦绣系”“逸璟系”住宅）匹配城市人居需求，还是在文旅康养、商业地产等多业态领域（如“盛世”系商业综合体、“和悦”系商业、“和璟”公寓酒店、中冶物业等）迎合产业发展布局，中冶凭借其娴熟的开发和运营能力，已经成为地方政府推动新型城镇化的好伙伴和知音人。

和鸣美好生活，看得见、摸得着的产品细节

中冶的精工姿态向来以朴实厚重的风格在业内独树一帜。

在中高端住宅领域，中冶在布局的各个区域成功塑造了“德贤系”、“锦绣系”、“逸璟系”等产品系列。珠玉在前，中冶信奉最直接而又高效的“现场即案场”，其主要采取“工法展示”和“透明工地”，即围绕几大展示维度构建示范样板，展现中冶多年来潜心研发的施工工艺、建材选材及科学施工管控等工程细节和管理方式，这种理念在此前石家庄、天津、青岛等地项目均有淋漓尽致的体现。

锦绣和鸣作为中冶在南京打造的“锦绣系”延续之作，则浓缩了中冶关于该系列产品调性和细节管控的更多思考。

目前锦绣和鸣已公开了实体样板间，步入其间，人们会发现内部展示了包括挡水条防水、厨房墙地砖铺贴、窗台板铺贴、墙纸粘贴、阳台墙面等多项工艺标准，并可参观地下室样本、砌体抹灰样本等展示区，亲眼检视和触摸产品建造工艺细节，加深对项目的了解和认可。

中冶信心满满接受“找茬”的背后，是涵盖25大科技系统、180项技术措施乃至更多科技成果的一整套中冶建筑科技体系所带来的底气。

和鸣活力雨花，精工筑造满足板块改善需求

回顾中冶此前在南京布局的“锦绣系”前作，锦绣天玺坐落于鼓楼滨江核心区，定位为平层豪宅鼎级住品；锦绣珑湾立于武定门东、秦淮河畔，瞄准平层加底跃高端改善市场，面世以来均获得市场认可，成为区域内标杆级别项目。

作为“锦绣系”匠心续作，锦绣和鸣则一路向南，挖掘新雨花潜在价值。

随着近年南京主城发展日臻成熟，更多城建资源要素外溢到各大新城，与中央商务区河西板块及南站核心枢纽两大城市新中心毗邻的雨花板桥新城即是其中之一。根据雨花台区“十四五”规划，南京作为东部地区重要中心城市将在“十四五”期间加大提升首位度，雨花作为江苏省发展数字经济的优势区、国家双创示范基地、南京中心城区城市更新主战场、南京高素质数字产业人口集聚偏好区，在资源要素集聚、功能品质提升、服务能级拓展等方面将迎来重大机遇。

一向善于把握城市发展趋势的中冶置业正是因此选择进驻雨花，以凝练精工匠心筑造的锦绣和鸣，为区域改善产品提供又一高品质标杆，从而参与到优化雨花居住属性、满足区域高智人口置业需求的城市演化进程中。

青年专属，蓬勃的生活空间

“以人为本的新型城镇化”要义在于，提升城镇化品质落脚于人居环境升级。新雨花的生命肌理，体现在基础设施和公共空间的营造和完善。

由于拥有价值洼地的特性，加之产业助力和规划加持，雨花板桥注定是未来城市蓬勃更新发展的主战场和活力中心，因此其成为城市新生代优选的第一区域也就顺理成章。

从各项配套来看，交通方面，地铁曾是板桥的执念，但未来将成为主城地铁覆盖密度较高的地区之一，包括已经通车的S3号线，联合未来7号线、S2宁马城际（在建中，板桥北站预计2025年通车）将形成多轨并行的便捷轨道系统，快速接驳主城其他核心区域。除了轨道交通项目，雨花“十四五”规划也罗列了7条公路与快速路建设项目、8条主干路建设项目、19条次干路建设项目及断头路建设等累计投资99亿元的多个项目建设，通过整体交通路网体系建设强化与南京中心城区、河西核心区、南部新城、机场的快速联系，基础城建改善迎来提速。

医疗教育方面，中冶·锦绣和鸣周边分布有金陵华兴实验学校、力小分校、12班幼儿园（待建）、36班小学（待建）等众多学府，优质教育资源触手可及，未来雨花还将全面优化教育资源配置，推进更多学校项目建设。医院则有南京市雨花医院（非营利性二级综合性医院）、梅山医院（二级甲等综合性医院，并将提档为三级医院），医疗卫生服务体系健全。

蓬勃生活哪里少得了商业购物和休闲娱乐呢。锦绣和鸣毗邻莲花湖商圈，将吾悦广场、莲花湖公园、花生唐、金地体育中心尽皆囊括，进抵繁华的河西商圈也十分方便，华采天地、正荣中心、缤润汇等河西商业娱乐体尽可享受。

从社交空间到居住领地，尽显青春尺度

善于审时度势的中冶抓住板块内主要改善需求人群特性，将锦绣和鸣定位为青年活力社区。由内而外，这一理念也与活力新雨花深度契合。

远远望去，项目采用INS公建化立面，让人感觉清新又时尚，同时不失一种精雕细刻的雅致感；全几何的质感勾勒则展现出高端建筑肌理给人的“青奢感”，显得活力四溢；顶部设计的圆角造型则透出一种温润感，整体颜值在线。

小区内部社交空间的打造则体现了一种沉浸式的观感，包括先锋大道、周末会客厅、儿童乐园、下午茶花园、花young跑道、健身能量场、花园跑道等场所，以多项智能系统为基础打造“健康、联动、成长、云享”的科技园林，共同构筑了一个舒适自在又不失活力的生活空间。

写意邂逅邻里朋友，轻松开启闲适畅聊，或跑步健身或静坐喝茶，享受美好自在时光，轻松社交不失青春活力。疫情当下，这样的简单而美好，实在是人生极幸了。

从社交空间到居住领地，活力一脉相称。项目31-33层的甄装高层规划保证了开阔的高空视野，建面约89-128㎡南北通透的全明户型则最大限度保证了空间尺度和采光效果。

各大户型特点鲜明，约89㎡的三房两厅一卫，三开间朝南，南向通廊、宽境阳台，廊阔客厅，空间尺度设计合理。

约110㎡的三房两厅两卫户型，独立玄关，四开间朝南，横厅设计，尺度轩昂，尽享阳光。

约128㎡的四房两厅两卫户型，户型方正，雅致四房，巨幕通廊，全明通透，空间尺度更为阔亮。

充分呼吸的空间尺度呼应着从高空望去的外部天地，让人尽享居住领地的愉悦悠闲。而这，不也是青春尺度的体现吗？

锦绣青春，和鸣未来。感知矢志不渝的活力！

项目实体样板间已开启，精工中冶恭迎尊鉴！