01.12月LPR维持不变：1年期3.65%、5年期4.30%

12月20日，中国人民银行公布了12月贷款市场报价利率（LPR）数据，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。上述利率均与前值持平。

据悉，今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月。

02.广州挂牌出让荔湾、增城各1宗地，总起价29.88亿元

据观点网消息，12月19日，经广东广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让2宗地的国有建设用地使用权，一宗位于荔湾区，一宗位于增城区，总起价29.88亿元。

荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块宗地总面积34927平方米，容积率大于0并且小于或等于12.15，建筑密度大于或等于70。

其中，AF020114地块土地用途为商业商务设施混合用地（B1、B2），AF020116地块土地用途为商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地（B1、B2兼容B3），起价29.81亿元。

公告指出，项目建成后，竞得人自持商业、办公物业不低于计算容积率建筑面积15万平方米，自持商业办公物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持商业办公物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让需与本项目全部自持商业办公物业整体一并办理。土地使用权出让年限为：综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

增城区新塘镇荔新公路南侧地块用途为新型产业用地(M0)，面积3333平方米（规划建设用地面积2110.02平方米），容积率≤5.0，建筑面积≤10550.1平方米，起价745万元，竞买保证金149万元。

地块不接受联合竞买及个人竞买。竞买人须提供增城经济技术开发区投资促进局出具的竞买人符合地块产业类型为家用美容、保健护理电器具制造的证明。项目准入条件：投资强度不低于1500万元/亩，达产后年均产值和营收2700万元/亩，年均税收不低于100万元/亩，每年R&D投入占企业产值的比重原则上不低于3.3%。

03.白云上新！73平做4房，产品内卷大拼竞争力

近日，广州地铁地产·云城上品开放了样板房与售楼部。

项目属于均禾板块，为在建地铁18/22号两条线路交汇的白云城市中心站上盖项目，推售建面约73-105平户型全4房设计，适配刚需客群。

配套方面，项目自带12班幼儿园，白云城市中心站规划打造约20万㎡综合体，周边还规划有白云中央湿地公园，该公园定位为“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。

此外，项目一路之隔为公办名校广铁一中（白云校区），资料显示，该校为公办完全中学，总占地面积12.5万平方米，设72个班，其中初中36班、高中36班，学生人数2880人。