仲量联行：2022年北京商业大宗交易额共计268亿元

仲量联行1月5日公布的报告显示，2022年北京商业大宗交易共计完成26笔，总交易额为268亿元，投资表现较为谨慎。

其中，写字楼投资金额交易占比达到65.8%，是主要资产成交类别。其次为产业园区，占比为14.6%。相比之下，机构对零售商业、办公资产类别的交易投资态度更为保守。

在26宗交易中，有14宗交易为买家自用成交，成交量占比为44%，较过去两年自用买家更为活跃。剩余为投资型买家，特别以法拍形式出售的资产数量比往年明显增加。

外资投资者成交总额占比约为22%，与2018年水平基本持平。

数据显示，2021年，北京大宗交易成交额为630亿元，过去5年年度平均成交额为506亿元。