“终于等到‘两证合并’的政策了！一下解决了困扰我们很多年的‘一房两证’问题，心里的大石头终于落地了。”近日，在西安高新区不动产登记服务大厅成功办理合并登记业务后，市民王先生激动地表示。

房屋办证问题历来是广大群众普遍关注的民生问题，直接关系到千家万户的居住品质、切身利益。 “一房两证”房屋则是指因“9070政策”历史原因造成实际交付的一套住房在购买时签订两份买卖合同，颁发两本房屋权属证书的房屋。

长期以来，“一房两证”房屋业主在住房改善、资金周转等方面存在一定限制和不便。为切实解决这一问题，满足相关业主合理诉求，近日，根据西安市《关于处理不动产登记遗留问题的具体措施（试行）》（市处遗办发［2022］1号）文件精神，高新区不动产登记服务大厅正式启动“一房两证”合并登记业务。

据了解，“一房两证”合并登记业务窗口为高新区不动产登记大厅8号窗口，该窗口还可办理二手房转移登记、水电气联合过户、不动产档案查询等业务，申请人须携带不动产登记申请表、身份证明、房屋权属证书等证明材料前往办理合并登记。办理时间为工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00，咨询电话：029-89388919。

西安高新区不动产登记大厅工作人员提醒相关业主，必须是同一业主名下且不存在查封、抵押、设定居住权等限制情况的“一房两证”房屋才可申请合并登记，在办理过程中，申请人须现场填写承诺书承诺合并后不再进行分割、分户，“一房两证”合并登记业务从受理之日起2个工作日内办结（不含房屋测绘备案时间）。