文｜那丹

新年伊始，山东各大房企纷纷抢跑，全面打响新年楼市“第一枪”。从初七开工日以来在鲁房企即其楼盘在朋友圈发布的动态中可以看到，对于2023年的整个山东楼市，各大房企都充满了期待。

抢抓机遇，山东房企纷纷“抢跑”

据不完全统计，目前包括绿地控股、卓越集团、海信地产等在内的近20家房企，都在初七开工日这一天，在以朋友圈为代表的各大社交和媒体平台上，发布了制作精美、喜气洋洋的海报等内容。

显然，对于疫情防控全面放开后第一年的起跑线上，山东房企都想要抢抓机遇、鸣响“第一枪”。

据中指研究院数据显示，2022年，全国商品房销售面积13.6亿平，同比下降24.3%，为2016年来最低。12月单月全国商品房销售面积、销售额同比降幅略有收窄。全年开发投资额为13.3万亿，同比下降10%，为1998年来首次年度下降。全年新开工面积12.1亿平方米，同比降幅近40%。12月单月投资、开工面积降幅略有收窄。全年房企到位资金降至2017年以来最低点，同比下降25.9%。

但对于2023年的全国楼市，专业机构显然给出了相对更为乐观的预期。据中指研究院报告分析，若各地政策执行到位，全国房地产市场最早或在二季度企稳，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳。预计未来随着政策进一步优化及显效，更多核心城市市场信心有望回升。

所以对于山东房企来说，新的一年它们将迎来的不仅仅是机遇，更是宝贵的谋求生存的契机。这或许正是山东房企力争在新的一年里纷纷“抢跑”、不落先机争先而上，力求“开门红”的主要原因。