西安获批建设综合性科学中心和科技创新中心的消息持续发酵,让西安一开年就蓄足了发展马力。很多人好奇,双中心到底是什么,为何能产生如此大的关注?为什么西安能被选为北京、上海、粤港澳大湾区之后,第四个“双中心”城市。
可以说“双中心”承载的不仅是一座城市的未来发展,更是国家在全球竞争中占领优势的重要战略布局。
“双中心”意味着什么?
在国家创新体系中,综合性国家科学中心被称作“科研皇冠上的明珠”,是代表国家参与全球科技竞争与合作的核心力量,对高层次人才和重大科研项目具有强大的虹吸效应。
通过汇聚国家重大科技基础设施、新型研发机构等多种战略科技力量,综合性国家科学中心将吸引世界级科学家集体攻关,努力形成基础科学和原创能力的重大突破。建设综合性国家科学中心,就是要建设一流高校和科研机构、辐射性区域性创新、探索科创体制机制创新,从而汇聚全球创新资源并突破重大科学难题和前沿科技瓶颈,着力建设全球科技创新高地,为发展成为世界科学中心奠定坚实基础。
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而科技创新中心,则侧重于构建科技创新生态系统,营造创新氛围与环境,加速科研成果产业化,发挥企业、资金、技术、人才、数据等要素最大效应,吸引全球创新资源。也就是说,科学中心是基础科研的研究与突破,科创中心更加强调科学技术的应用与成功转化。
想要同时成为“双中心”,必须要在“科技创新”与“基础科学研究”上都两手抓、两手过硬。
西安之所以能在激烈城市竞争中获得先机,很大原因在于突出的科研能力与拥有众多科研院校机构。西安拥有63所各类高等院校,并在机械工程、材料科学、电力工程、航空航天等领域均占有优势。2021年,西安每万人口发明专利拥有量达46.7件,居全国副省级城市前列,研发经费投入仅次于北京、深圳,“硬科技”已然成为西安的名片。
“双中心”到底能为城市带来多大能量?
从2016年“双中心”战略提出以来,不少城市已经通过实践,享受到了强大的发展红利。获批“国家科学中心”的合肥,在有“量子大道”之称的合肥高新区云飞路,集结了20多家量子科技企业,2021年这些企业同比增长达到50%;区域内全国首座以“创新”为主题的场馆,已促进科技成果转化交易近400亿元。
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而在“双中心”落地的上海,仅2022年新增科技小巨人企业便达155家,累计超过 2600家;新认定高新技术企业9956家,高新技术产业增加值占比已超27%,创新指数位居全球第16位。
“双中心”核心承载区落定 高新CID加速腾飞
作为西安经济引擎与创新高地,丝路科学城首当其冲成为“双中心”核心承载区,聚焦打造“科学、科创、产业、服务”四大圈层,构建“基础研究-应用研究-成果转化-产业化”全链条创新体系,高新CID首当“双中心”城市综合服务功能圈层。
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重磅配套 快速兑现
为全力支持“双中心”建设,2022年高新CID已完成固定资产投资309亿元,引进内资402亿元,累计引进世界500强9家,中国500强4家。同时吸引中建丝路-市政西北院双总部大厦、天宇制药总部等11个总部类项目落地。高新22幼、高新31小、高新11初等优质教育聚焦,高新区人民医院、永安渠海绵城市生态公园建成投用,国际文化传播中心、永安渠商旅文化街等项目集中建设,高新CID全面步入高速兑现期,一座宜居、宜业的科创金融大城正在成为西安面向世界的新主场。
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人才聚集 奠定高质圈层
高能级产业带动之下,高新CID也成为全国人才涌入的高地,2022年已带动产业人口增幅超44%。预测至2030年,丝路科学城将新增吸引87.98万人,高新CID科创金融组团则预计将承载从业人口超20万,年轻化、高学历、高收入成为区域人口主要特征,为高新CID奠定纯粹高质的圈层氛围,催生全新豪宅聚集地。
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2月5日,高新区2023年一季度重点项目集中开工活动正式举行,总投资1935.76亿,118个重点项目快速启动,加快建设“双中心”。其中包含丝路科学城科学中心创新基地、高新CID海绵城市及生态综合治理工程、纬三十六路雨污水工程等项目。全市重投所向,高新CID成为城市经济发展新的“马车头”,迎来区域价值全面兑现期。
西安地标豪宅 不负土地光芒
高新CID寸土寸金,尤以世界地标未来之瞳旁至为矜贵。龙湖 青云阙|尚府作为目前离世界地标最近的住区,必然要以独特的语境,去记录这一个时代的精神。
因此,项目同时邀请中国顶层豪宅设计者HZS汇张思,与国际知名景观设计机构奥雅景观-李宝章大师,来为这一豪宅进行量身定制的设计。在龙湖 青云阙|尚府,你可以随意发现西安文化的缩影与CID城市会客厅的国际潮流。
源自古长安皇城的礼坊格局;从玉璧中演绎而来的方圆符号;以大明宫丹凤门为蓝本的约46m星空穹顶大门……盛唐的恢弘气象与府贵王气,在每一处均得到了神形兼备的彰显。
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高定下沉式会所,约10m悬瀑飞泻,带来飞流直下三千尺的震撼冲击。以人体最舒适温度为理念打造的26℃+慢空间,则为主人公呈现了一座四季恒温之所。并巧妙营造清风、闻鹭、听雨、踏雪、夕照等自然景象,给生命以自由的栖息。当你跨越城市的喧嚣来到这片宁静之所,便已然是赢家。
8#纯粹小高限量加推 再掀CID豪宅置业潮
与时代风口正面相逢,全新豪宅标准匹配CID国际发展高度,也一次次引领西安高端置业热潮。凭借超前的“第四代住宅”理念,龙湖 青云阙|尚府,成为2022年西安豪宅市场的“领头羊”式的存在,以月均6亿+的强势销绩,持续霸榜高新,成为高新区当之无愧的年度销冠。220㎡空中院落洋房, 更是以约6米通高空中花园+270°转角阳台引爆热潮,加推新品仅1小时,便几乎抢磬。
春节期间,8#稀缺小高火爆加推,仅2月1日到2月5日,便劲销约1.5亿,上演2023热势“开门红”。推窗见园的楼栋占位,舒适小高楼层规划,为居者提供更纯粹的居住氛围,隐私性和舒适度更强。科学楼间距,充分优化栋楼采光、通风,实现一年四季微风拂面,并且光照、湿度都恰到好处。与此同时,143㎡等爆款户型的回归,也为高新改善置业们提供了更多元的选择。
追求升级改善的家庭,会被这款户型打动。约40㎡层峯巨厅,款待全家雅聚时光;开放式餐厨空间,中西烹饪方式从容切换;主卧套房设计,全面屏瞰景飘窗+独立卫浴,带来酒店套房级尊享私密。约5.7m南向大阳台,在同面积段户型难得一见,无论是莳花弄草,抑或布置一方茶歇,都非常惬意。
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这款“王牌爆品”,可能是目前西安同面积段在售或将推项目中,比较经典的143户型。四房两厅两卫设计,完美符合多孩家庭选择。四开间朝南+约15.2米南向阔景面宽,让视觉度、通透性拉满;约48m2会所式聚会厅,LDKB(餐客厨阳台一体化)空间设计,大大提升空间体验感,孩子的毕业典礼、太太的生日派对、节假日的家庭聚会,都能充分容纳。
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约188㎡无界大平层,横向开间达到约16.5米,并造出约70㎡旗舰级会客厅。它将成为你商务场上的私人会所,也能成为你人生的岁月收藏馆,陪伴记录每一刻的成功与欣喜。约9.5米超长阳台,不仅让采光与通风达到极致,更打开N种生活体验。放上一台跑步机,成为燃烧卡路里的赛场;若移上几方木架,便是温暖的花房。
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豪宅常有,时代的机遇与真正的大师之作却别样弥珍。如龙湖 青云阙|尚府这般二者兼得的地标豪宅更是城市限量的产物,仅拥一席,便足以证明一身荣光。VIP热线029-86217777,龙湖 青云阙|尚府,建筑面积约 220m²空中院落洋房,建筑面积约 130㎡-188㎡无界大平层,一组团售罄,8#新品火热加推,抢入趁早!
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