西安获批建设综合性科学中心和科技创新中心的消息持续发酵，让西安一开年就蓄足了发展马力。很多人好奇，双中心到底是什么，为何能产生如此大的关注？为什么西安能被选为北京、上海、粤港澳大湾区之后，第四个“双中心”城市。

可以说“双中心”承载的不仅是一座城市的未来发展，更是国家在全球竞争中占领优势的重要战略布局。

“双中心”意味着什么？

在国家创新体系中，综合性国家科学中心被称作“科研皇冠上的明珠”，是代表国家参与全球科技竞争与合作的核心力量，对高层次人才和重大科研项目具有强大的虹吸效应。

通过汇聚国家重大科技基础设施、新型研发机构等多种战略科技力量，综合性国家科学中心将吸引世界级科学家集体攻关，努力形成基础科学和原创能力的重大突破。建设综合性国家科学中心，就是要建设一流高校和科研机构、辐射性区域性创新、探索科创体制机制创新，从而汇聚全球创新资源并突破重大科学难题和前沿科技瓶颈，着力建设全球科技创新高地，为发展成为世界科学中心奠定坚实基础。

而科技创新中心，则侧重于构建科技创新生态系统，营造创新氛围与环境，加速科研成果产业化，发挥企业、资金、技术、人才、数据等要素最大效应，吸引全球创新资源。也就是说，科学中心是基础科研的研究与突破，科创中心更加强调科学技术的应用与成功转化。

想要同时成为“双中心”，必须要在“科技创新”与“基础科学研究”上都两手抓、两手过硬。

西安之所以能在激烈城市竞争中获得先机，很大原因在于突出的科研能力与拥有众多科研院校机构。西安拥有63所各类高等院校，并在机械工程、材料科学、电力工程、航空航天等领域均占有优势。2021年，西安每万人口发明专利拥有量达46.7件，居全国副省级城市前列，研发经费投入仅次于北京、深圳，“硬科技”已然成为西安的名片。

“双中心”到底能为城市带来多大能量？

从2016年“双中心”战略提出以来，不少城市已经通过实践，享受到了强大的发展红利。获批“国家科学中心”的合肥，在有“量子大道”之称的合肥高新区云飞路，集结了20多家量子科技企业，2021年这些企业同比增长达到50%；区域内全国首座以“创新”为主题的场馆，已促进科技成果转化交易近400亿元。

而在“双中心”落地的上海，仅2022年新增科技小巨人企业便达155家，累计超过 2600家；新认定高新技术企业9956家，高新技术产业增加值占比已超27%，创新指数位居全球第16位。

“双中心”核心承载区落定  高新CID加速腾飞

作为西安经济引擎与创新高地，丝路科学城首当其冲成为“双中心”核心承载区，聚焦打造“科学、科创、产业、服务”四大圈层，构建“基础研究-应用研究-成果转化-产业化”全链条创新体系，高新CID首当“双中心”城市综合服务功能圈层。

重磅配套 快速兑现

为全力支持“双中心”建设，2022年高新CID已完成固定资产投资309亿元，引进内资402亿元，累计引进世界500强9家，中国500强4家。同时吸引中建丝路-市政西北院双总部大厦、天宇制药总部等11个总部类项目落地。高新22幼、高新31小、高新11初等优质教育聚焦，高新区人民医院、永安渠海绵城市生态公园建成投用，国际文化传播中心、永安渠商旅文化街等项目集中建设，高新CID全面步入高速兑现期，一座宜居、宜业的科创金融大城正在成为西安面向世界的新主场。

人才聚集  奠定高质圈层

高能级产业带动之下，高新CID也成为全国人才涌入的高地，2022年已带动产业人口增幅超44%。预测至2030年，丝路科学城将新增吸引87.98万人，高新CID科创金融组团则预计将承载从业人口超20万，年轻化、高学历、高收入成为区域人口主要特征，为高新CID奠定纯粹高质的圈层氛围，催生全新豪宅聚集地。

2月5日，高新区2023年一季度重点项目集中开工活动正式举行，总投资1935.76亿，118个重点项目快速启动，加快建设“双中心”。其中包含丝路科学城科学中心创新基地、高新CID海绵城市及生态综合治理工程、纬三十六路雨污水工程等项目。全市重投所向，高新CID成为城市经济发展新的“马车头”，迎来区域价值全面兑现期。

西安地标豪宅  不负土地光芒

高新CID寸土寸金，尤以世界地标未来之瞳旁至为矜贵。龙湖 青云阙|尚府作为目前离世界地标最近的住区，必然要以独特的语境，去记录这一个时代的精神。

因此，项目同时邀请中国顶层豪宅设计者HZS汇张思，与国际知名景观设计机构奥雅景观-李宝章大师，来为这一豪宅进行量身定制的设计。在龙湖 青云阙|尚府，你可以随意发现西安文化的缩影与CID城市会客厅的国际潮流。

源自古长安皇城的礼坊格局；从玉璧中演绎而来的方圆符号；以大明宫丹凤门为蓝本的约46m星空穹顶大门……盛唐的恢弘气象与府贵王气，在每一处均得到了神形兼备的彰显。

高定下沉式会所，约10m悬瀑飞泻，带来飞流直下三千尺的震撼冲击。以人体最舒适温度为理念打造的26℃+慢空间，则为主人公呈现了一座四季恒温之所。并巧妙营造清风、闻鹭、听雨、踏雪、夕照等自然景象，给生命以自由的栖息。当你跨越城市的喧嚣来到这片宁静之所，便已然是赢家。

8#纯粹小高限量加推  再掀CID豪宅置业潮

与时代风口正面相逢，全新豪宅标准匹配CID国际发展高度，也一次次引领西安高端置业热潮。凭借超前的“第四代住宅”理念，龙湖 青云阙|尚府，成为2022年西安豪宅市场的“领头羊”式的存在，以月均6亿+的强势销绩，持续霸榜高新，成为高新区当之无愧的年度销冠。220㎡空中院落洋房， 更是以约6米通高空中花园+270°转角阳台引爆热潮，加推新品仅1小时，便几乎抢磬。

春节期间，8#稀缺小高火爆加推，仅2月1日到2月5日，便劲销约1.5亿，上演2023热势“开门红”。推窗见园的楼栋占位，舒适小高楼层规划，为居者提供更纯粹的居住氛围，隐私性和舒适度更强。科学楼间距，充分优化栋楼采光、通风，实现一年四季微风拂面，并且光照、湿度都恰到好处。与此同时，143㎡等爆款户型的回归，也为高新改善置业们提供了更多元的选择。

追求升级改善的家庭，会被这款户型打动。约40㎡层峯巨厅，款待全家雅聚时光；开放式餐厨空间，中西烹饪方式从容切换；主卧套房设计，全面屏瞰景飘窗+独立卫浴，带来酒店套房级尊享私密。约5.7m南向大阳台，在同面积段户型难得一见，无论是莳花弄草，抑或布置一方茶歇，都非常惬意。

这款“王牌爆品”，可能是目前西安同面积段在售或将推项目中，比较经典的143户型。四房两厅两卫设计，完美符合多孩家庭选择。四开间朝南+约15.2米南向阔景面宽，让视觉度、通透性拉满；约48m2会所式聚会厅，LDKB（餐客厨阳台一体化）空间设计，大大提升空间体验感，孩子的毕业典礼、太太的生日派对、节假日的家庭聚会，都能充分容纳。

约188㎡无界大平层，横向开间达到约16.5米，并造出约70㎡旗舰级会客厅。它将成为你商务场上的私人会所，也能成为你人生的岁月收藏馆，陪伴记录每一刻的成功与欣喜。约9.5米超长阳台，不仅让采光与通风达到极致，更打开N种生活体验。放上一台跑步机，成为燃烧卡路里的赛场；若移上几方木架，便是温暖的花房。

豪宅常有，时代的机遇与真正的大师之作却别样弥珍。如龙湖 青云阙|尚府这般二者兼得的地标豪宅更是城市限量的产物，仅拥一席，便足以证明一身荣光。VIP热线029-86217777，龙湖 青云阙|尚府，建筑面积约 220m²空中院落洋房，建筑面积约 130㎡-188㎡无界大平层，一组团售罄，8#新品火热加推，抢入趁早！