界面新闻记者 | 牛钰

经过年初境外债成功展期，华夏幸福的债务重组进度已接近8成，同时也完成了新一届董事会换血。

近期华夏幸福对新一届董事会人员进行了调整，去年已辞任的吴向东、王威、孟森等人，以及一个月前疑涉足坛反腐案被实施留置的孟惊，均已不在董事名单之内。

在华夏幸福最新公告中，王文学继任第八届董事会董事长，赵威任公司总裁，陈怀洲为公司联席总裁，另外聘任冯念一、张书峰、孙建福为公司副总裁，聘任钟坚为公司财务总监，聘任黎毓珊为公司董事会秘书，独立董事为谢冀川、陈琪、张奇峰。任期自2023年3月10日至2026年3月9日。

值得注意的是，2021年9月时，平安人寿就因为大股东被动减持成为华夏幸福的第一大股东，但平安方面回应称，华夏幸福的实际控制人王文学的地位不变，其作为财务投资者的性质保持不变。

与此同时，平安系在华夏幸福董事会派驻的高管陆续离去，比如吴向东、王威、孟森等，如今第八届董事会中，平安系仅剩王葳，于今年1月进入华夏幸福董事会，现任中国平安人寿保险股份有限公司投管中心投资管理团队风险专家。

这份名单所反映出的董事会大调整，也与华夏幸福业务重心的转换密切相关。

在华夏幸福成为出险房企之前，位列王文学之下的总裁为吴向东，主管南方总部的商业地产业务，南方总部的“二把手”俞建是吴向东在华润时期的老部下，也为联席总裁，另一联席总裁孟惊主要分管产业新城及其相关地产业务，而陈怀洲作为孔雀城住宅集团的总经理当时是执行总裁。

如今吴向东、俞建辞任，南方总部资产包陆续被处理，华夏幸福新任总裁为原执行总裁、产业发展集团总裁赵威。

界面新闻此前获悉，在孟惊被留置后，其负责的产业新城相关事务都已由赵威接手。

据资料介绍，1977年出生的赵威，历任华夏幸福产业新城香河片区总经理、京北大区总经理、沈阳大区总经理、固安片区总经理、环上海大区总经理，产业发展集团总裁。

另一“新面孔”冯念一也在华夏幸福任职有十余年，资料显示，其1984年出生，研究生学历。清华大学土木水利学院工学学士和工学硕士学位。2007年至2010年任职中粮地产，2011年加入华夏幸福，历任沈阳大区研发总监、产业新城集团区域管理中心总经理、产业新城集团研发副总裁。

如此来看，赵威、冯念一和陈怀洲职位的上升，也意味着产业新城和住宅业务，再度被放在华夏幸福业务线的头部重任。

今年2月初，华夏幸福如期举行了春季集体开工大会，开工范围覆盖环京、南京、杭州、合肥、郑州、武汉等全国24个区域、65个项目，会议由联席总裁陈怀洲主持。

“2022年，在保交楼、债务重组、稳定生产经营和发展新业务等各方面取得了阶段性成果。2023年，随着宏观经济环境、行业环境和信用环境的企稳向好，华夏幸福也必将在深耕的都市圈迎来新一年的勃勃生机。” 陈怀洲在会议上表示。

华夏幸福想要在经营层面逐步恢复正常，前提是债务进展、以及此前新增的“以股偿债”推进均较顺利。

华夏幸福（600340.SH）最新公告称，截止2月底，其《债务重组计划》中2192亿元金融债务已签约实现债务重组的金额累计约为人民币1723.40亿元，包含间接全资子公司发行的49.6亿美元债券重组（约合人民币335.32亿元)，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计176.41亿元。

在《债务重组计划》外，华夏幸福以下属公司股权搭建“幸福精选平台”及“幸福优选平台”用于抵偿金融债务及经营债务。

截至今年2月底，以物业为主的“幸福精选平台”股权抵偿金融债务金额（本息合计，下同）约为73.42亿元，较去年底披露的数据多偿还48.99亿元。相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为19.38%，也就是说，两个月内有超过10%的股权抵换了债务。

同期，“以股抵债”偿还的经营性债务则为25.57亿元，与去年底数据相差不多，相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为1.30%，获得“幸福优选平台”股权比例约为5.30%。

据此统计，物业和代建这两个平台的“以股抵债”的规模合计近百亿，在华夏幸福董事长王文学的设想中，这两个平台的股价已是预测估值的八折或者七五折，能够帮助化解400.39亿元债务，在正式推进的三个月内，进度已接近1/4。

界面新闻了解到，王文学为了支持平台发展，推出了股权激励计划，最近的时间节点为2023年3月1日前，物业服务和代建平台分别需要实现境内外债权转股金额分别达到30亿元、15亿元，如今来看已经完成了阶段性目标。