就在昨天（3月29日），南京大悦城项目主体建设启动仪式成功举行！这意味着，全国TOP级商业IP——南京首个大悦城，终于来了。

这一启动标志着南京大悦城的前期工作取得了重要进展，也表示项目将正式进入集中开发、全速推进阶段。

01、沸腾！南京首个大悦城正式启动建设

就在昨天上午（3月29日），南京大悦城主体建设启动仪式圆满举行。

南京大悦城，古都新希望。在启动仪式上，双方领导对莅临现场的嘉宾们致以深切的问候与谢意，并发表了重要讲话。

从会上得知，大悦城将打造滨水都市新客厅、共享空间、金陵印巷、潮酷体验、潮享文娱等多种形态，引领南京商业新潮流，文化新高地。

在热烈的掌声中，莅临启动仪式的领导及嘉宾一起启动推杆，寓意圆满与希望的金色标语在阳光下熠熠生辉。

作为南京首座大悦城，自项目2021年5月拿地以来就备受全城瞩目，这期间该项目的动态也一直没有断过。

2021年5月20日，浦口城南中心G52综合地块经过67轮竞拍，历时2个多小时，最终被大悦城&新希望以60.6亿元拿下，成交楼面价9957元/㎡，最高毛坯销售均价28000元/㎡。

当时，该地块出让条件十分苛刻，必须要建设的内容包含：120米高写字楼、7.5万方集中式商业体、6万方的娱乐场馆 、引入区域总部、引入大型文旅企业。

2021年9月1日，浦口城南中心大悦城控股&新希望地产G52综合体公布一期住宅案名为“天悦锦麟”，并同步公开展点及3个户型图。

2022年4月，城南中心板块的南京大悦城综合体（D分区）规划正式出炉，规划设计方案总建筑面积约44万㎡，包含购物中心、文娱中心、写字楼以及公寓等多元业态。其中，自持商业部分即南京首座大悦城，商业面积约15.5万㎡。届时将为全南京带来更具年轻化、潮流化的百万级商圈全新体验。

目前，南京大悦城商业所在地块绿网已经全部覆盖，据现场工作人员透露，南京大悦城预计2025年开业，体量达到15.5万㎡。

02、一座“大悦城”改变一座城，浦口城南中心未来不容小觑

与普通的商业综合体不同，大悦城从始至终都是一座行走的区域地标IP，在全国各种商业排名中始终名列前茅。

大悦城旗下每个商业项目在继承母品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的内涵之下，致力于城市在地文化的表达。通过项目定位，来彰显自身的价值观，为年轻客群和品质家庭提供最好的社交场所、最好的娱乐和休闲体验。

从北京西单、朝阳大悦城、到上海静安、长风大悦城再到成都、杭州、西安大悦城，每一座大悦城，都成为了城市的地标符号之一，真正演绎了“一座大悦城，改变一座城”。

可以说大悦城所到之处，皆为“网红打卡地”。

南京大悦城将以“乐活潮趣奇遇城”为定位，聚焦18-35岁新兴中产阶级，将以约15.5万㎡的大型潮流体验空间为核心基底，充分满足新时代消费者对于潮流生活方式的追求，赋能城市商业活力，推动城市消费提质升级。

据悉，南京大悦城未来规划10米挑高OPEN HOUSE，创造灵活开放活动体验；金陵印巷传承南京文化符号，从舌尖味蕾做出大悦城的独特诠释；场内聚合潮流时尚业态，打造各年龄阶段社交新场所；以1.5万方特色文娱场馆打造最in运动，传递新兴生活力量。

项目的前瞻性不仅体现在项目的打造上，就在选址上大悦城也有着十分独到的远见。

大悦城选择落址城南中心，无疑也将为城南中心带来板块生活质感的飞跃和能级提升。

南京大悦城位于江北新主城核心区域浦口城南中心，该区域沿着浦滨路、浦云路向外扩散，北侧与浦口大道、长江隧道相连，南侧与五桥接壤；另外，板块内还有号称“换乘王”的地铁11号线（在建），可与3、4、10、11、13、15、17等多条地铁线路换乘，未来，城南中心将是江北地铁最为密集的区域之一。

而南京的首座大悦城便为地铁11号线森林大道站上盖，公共交通及道路通达性非常好。项目自然河滨景观条件优越，与周边浦口文化中心、青奥公园长江之舟等优质文娱配套以及丰富的产学研资源，共同构建起滨水都市新客厅。

目前，南京的商业体主要集中在江南地区，处于发展中的江北新主城尚缺乏一个商业标杆，大悦城择址于此将有效的与新街口、河西形成串联，共同助力构建“一江两岸”的发展格局，带动江北区位能级跃升。

同时，这座86万方年轻、时尚、潮流的城市综合体，以潮流文化综合体+文娱中心双文化IP的强大号召力与影响力，满足年青一代丰富多元的消费需求，助力浦口中心能级提升，也将为江北经济蓬勃发展做出贡献。

03、依河而居，800米生活圈吃喝玩乐统统有

作为江北新区乃至南京的超级IP，大悦城自带热搜体质，旗下品质住宅业态也颇具市场热度。

项目紧邻城南河，依河而建，南向城南河景一览无余，与研创园、大悦城，建构270°璀璨天际线，仅为极少数人典藏定制。

天悦锦麟为大悦城综合体住宅业态，由大悦城控股和新希望地产联袂著品。在户型打造上，项目布局建筑面积约97-135㎡户型，三房起步、全系双卫双开间阳台的设计。

值得一提的是，在项目约800米的生活圈内，地铁、公园，商场、文化中心等统统都有！未来天悦锦麟的业主完全是轻轻松松家门口吃喝玩乐，并且大悦城后续所带来的流量密码也将提升住宅的升值潜力。

其中，建筑面积约97㎡的起步户型，圆了众多买房人的河居梦想。

以建面约117㎡为例，该户型3房2卫、三开间朝南设计，动静分区、LDK一体化、主卧套房设计，配置衣帽间......

建筑面积约135㎡户型，四房两厅两卫设计，约6.3m巨幕横厅跟约9.2m双开间阳台，空间尺寸感跟市面建面约180㎡的豪宅产品有得一拼！此外，建面约135㎡的户型，总价400多万，满足买房人三代同堂、一步到位的需求。

写在最后：

随着江北一体化的进程的加快，项目所在的浦口城南中心无疑将是江北下一个新高地，而随着大悦城的建设启动，这里将真正成为一个凝聚活力与繁华的“城市新客厅”，天悦锦麟项目作为城南中心地标综合体的其中一部分，未来潜力更是无需多言！

目前项目还有少量建面约117㎡和建面约135㎡的户型在售，席位不多入手要趁早。