文|览富财经

4月18日晚间，上市公司新华联（000620.SZ）连续发布2022年度业绩预告修正、拟申请重整及预重整，以及公司股票交易可能被实施退市风险警示等多个公告。相关事项可能导致公司股票简称前被冠以“*ST”字样。

受消息影响，4月19日，新华联竞价跌停，此后一直被牢牢按在跌停板上。截至当日中午收盘，新华联跌9.82%，报2.57元/股，成交金额7184万元，在跌停板上仍有超过58万手封单。

股权投资出现减值，业绩大幅修正

新华联发布的《2022年度业绩预告修正公告》显示，公司此前预计2022年归属于上市公司股东的净利润区间为亏损23.65亿元至24.15亿元，扣除非经常性损益后的净利润区间为亏损20.48亿元至20.91亿元，基本每股收益为亏损1.25元至1.27元。

经过修正后，公司最新预计亏损32.45亿元至32.95亿元，扣除非经常性损益后的净利润为29.28亿元至29.71亿元，基本每股收益为亏损1.71元至1.74元。

谈及业绩大幅修正的原因，新华联表示，公司持有的长沙银行股票被拍卖价款为10.06亿元，远低于公司长期股权投资的账面价值，已经形成事实损失，表明公司的长期股权投资发生了减值。出于谨慎判断，公司拟对2022年末的长期股权投资计提资产减值损失8.8亿元。

需要注意的是，基于新华联修正后的业绩数据，该公司2022年末的净资产可能为负值，按照相关规定，新华联的股票交易可能会被交易所实施退市风险警示。

拟申请重整及预重整，可能存在终止上市风险

无独有偶，新华联同日还披露了《拟向法院申请重整及预重整的公告》。公司在公告中指出，2020年以来，受资金流动性不足等因素的影响，公司陆续出现债务逾期、涉及诉讼、仲裁等情形，叠加公司资产因诉讼被申请查封或冻结，对公司的正常经营活动和持续经营能力产生不利影响。目前，公司已经无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。

据了解，新华联发展于1992年并开始涉足房地产开发行业，经过二十余年的发展，现已形成文化旅游业、房地产开发、建筑、物业、金融、商业等多个产业布局。公司逐步确立以“文旅+金融+地产”的发展定位，致力于将文旅产业打造成战略支柱型产业。

据新华联介绍，经过在文旅产业的多年深耕，公司拥有较大的竞争优势，且具有巨大的区域消费潜力。叠加文化旅游业符合国家的相关产业政策，具有良好的发展前景和市场预期。因此，新华联的文化旅游业务具有重整价值。通过重整可以避免公司的债务风险进一步恶化，帮助公司尽快恢复盈利能力，并重回正轨。

基于公司无法清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力，但是公司又仍然具备重整价值，新华联按照相关规定，拟向法院申请重整及预重整。

根据相关法律规定，如果公司的重整申请被法院裁定受理，公司将依法进入重整程序，法院将指定管理人，制定公司重整计划草案并提交审议表决；如果公司或管理人未能按期提出重整计划方案，或计划方案未获得法院裁定批准，或债务人不能执行重整计划，法院将裁定终止公司的重整程序，并宣告公司破产。

值得注意的是，新华联是否进入重整程序尚存在不确定性，而根据相关规定，该公司的股票交易存在被实施退市风险警示的风险，以及该公司股票可能存在终止上市的风险。

连续三年亏损，文旅业务未来发展存疑

近三年来，新华联的经营业绩惨淡，已经连续三年出现亏损的情况。根据该公司披露的信息显示，2020年和2021年，新华联分别亏损12.86亿元、38.93亿元；而根据公司披露的2022年度业绩预告修正公告显示，公司最新预计2022年亏损区间为32.45亿元至32.95亿元。

览富财经网注意到，新华联的营业收入构成中，房地产业务的收入仍然占据较大比重。根据该公司披露的2022年半年度报告显示，公司在商品房销售业务上营收达到14.79亿元，占比达到69.75%，而文旅综合行业及其他业务的营收金额分别为3.26亿元、3.16亿元，营收占比分别为15.37%、14.88%。

受政策层面的影响，房地产行业的发展遭遇一定的困难，房地产企业的经营也是举步维艰，房地产营收占比较大的新华联或也受到一定的影响。而在文旅业务方面，目前公司在这项业务的营收占比较低，后续仍需在文旅产业加大力度布局和拓展，此次重整及预重整的事项一经公布，则又为公司的未来发展打上一个问号。

从股价表现来看，新华联在2022年9月至12月期间，经历过3轮犀利的上涨，股价一度从2.11元/股上涨至4.47元/股，涨幅达到104.61%。但自今年以来，新华联开启了震荡下跌模式，从1月5日至今，跌幅达到34.61%。

4月19日受到消息影响后，新华联直接竞价跌停，目前已经跌破多条均线，似有一泻千里之感。

截至2022年9月30日，新华联的股东人数为10.54万人，人均持股金额6.48万元。