界面新闻记者 | 邹文榕

5月18日，据国家金融监督管理总局官网披露，浙江监管局余5月16日核准通过了杭州工商信托股份有限公司(下称：杭州工商信托)余南军的董事、董事长任职资格。

据2022年报披露，杭州工商信托董事会于2022年12月21日收到前董事长虞利明的辞职信，因工作调整原因，虞利明提出辞去公司第九届董事会董事长、董事、董事会消费者权益保护委员会主任委员、董事会人事与薪酬委员会委员及公司其他职务，此次辞任后，虞利明也将不再担任公司任何职务。

在董事长职位空缺期间，2022年12月26日，杭州工商信托年报披露，经董事会审议，公司董事、总裁江龙代为履行职务。

时隔仅不到半年，新董事长余南军空降而来。

余南军此前最后一站为杭州银行职工监事及监事会监督委员会委员职务，且在杭州银行系统内部有多年工作经验。

据杭州银行方面公告，余南军，1969年6月出生，工商管理硕士，经济师，拥有多年的杭州银行工作经历。曾相继任杭州银行环北支行行长助理、总行市场部副总经理、个人业务部副总经理(主持工作)、零售业务总部执行总经理、小企业业务部总经理、投资银行部总经理、资产管理部总经理、零售金融部总经理。

2023年4月7日，杭州银行发布监事变动公告，因工作变动，余南军申请辞去职工监事及监事会监督委员会委员职务。

杭州工商信托与杭州银行在股权结构上联系颇为密切。

年报披露，截至2022年底，杭州工商信托第一大股东为杭州市金融投资集团有限公司(下称：杭州金控)，持股占比57.992%；与此同时，杭州金控全资子公司杭州市财开投资集团有限公司还持股杭州银行6.88%股份，为后者第四大股东。

据信托专家廖鹤凯分析，杭州工商信托以做房地产信托为主，受大环境影响，近几年业绩表现较差，当前经营重点也是消化存量问题为主。出身杭州银行的余南军便是很好的人选。

对此，用益信托资深研究员帅国让也有相似观点，据其分析，由于目前信托业处于转型攻关期，非标转标已成为行业共识，在标品类资金募集方面，相较过去难度加大，而银行系的高管利用其资源，在业务方面能形成协同效应，能够对信托公司在资金募集以及流动性方面提供更大的协助；另外，在信托财富管理方面，也会带来一定的促进作用，毕竟银行的网点多，客户群体相对较大，财富管理方面经验更加丰富。

据杭州工商信托年报，2022年，公司营收告负达到-2.02亿元，净亏损1.98亿元，同比下滑分别达到129%和161%。而在2019到2021年，杭州工商信托营收则分别为11.33亿元、11.40亿元和6.98亿元；净利润6.38亿元、6.40亿元和3.26亿元，近几年业绩持续走低。

资产组合及分布上，截至2022年，杭州工商信托自营资产投向房地产领域的资金规模和比重仍在增加，分别达到36.34亿元和6.52%；信用资产运用部分房地产信托仍为第一大投向，规模和比重分别达到216.85亿元和39.98%。

其中，自营资产方面，截至2022年底，虽然杭州工商信托的信用风险资产净额47.52亿元，较期初下降了6.23亿元；但按中国信托业协会行业评级口径，公司不良资产规模(次级类 + 可疑类 + 损失类)则较期初增长77.65%至16.74亿元。

此外，业内有关人士还透露，截至2022年底，杭州工商信托自营不良率已高达35.41%，远超行业平均水平(11.13%)，2020年和2021年，杭州工商信托自营资产不良率分别为13.85%和17.21%。

“没办法，房地产没起色之前，这个数据只会越来越差。”廖鹤凯表示。

据了解，因主营房地产信托，杭州工商信托此前已在房地产领域踩雷不断，不少信托违约项目存在到期未能清偿本金或利息情形，甚至主动要求违约主体展期、以固有资金承接等方式将暴露出来的问题进行拖延或隐藏。

此前媒体爆料的一份杭州工商信托不良资产表也提到多家房地产公司的信托项目，如银江集团杭州富阳智谷项目、天津雅士轩项目、秀兰集团保定辰府项目、恒威地产镇海项目以及蓝光发展和天洋控股旗下的多个项目。

“2022 年，房地产行业系统性风险仍处高位，资本市场预期分化、波动加剧，信托行业持续面临较大的风险管控压力。信托业务模式的重塑对行业短期经营业绩造成较大压力。 ”一直到2022年报，杭州工商信托仍在强调房地产行业风险对公司业绩造成的影响。

新上任董事长又将带领公司如何转型，界面新闻记者致电，截至发稿未获回复。