01.1-4月广东房地产开发投资0.40万亿元，同比下降8.9%

5月25日，广东统计信息网披露2023年1-4月广东房地产市场运行简况。

数据显示，1-4月，广东房地产开发投资0.40万亿元，同比下降8.9%。其中，商品住宅投资下降6.8%。分区域看，珠三角核心区完成开发投资下降8.1%，粤东西北地区下降12.9%。

此外，1-4月，广东商品房销售面积增长9.3%。

02.碧桂园以27.4亿元竞得佛山南海大沥地块，折合楼面价约10907元/平方米

5月25日，碧桂园以27.4亿元竞得佛山南海大沥镇盐步河东大三丫改造地块，折合楼面价约10907元/平方米。

这宗地位于大沥盐步河东中心路与盐秀路交汇处，毗邻广州荔湾，处于规划中的“广佛湾”核心区域。据悉，这是南海大沥年内首宗挂牌宅地，也是近年来盐步片区少有的“巨无霸”旧改地释放。地块占地面积10.88万平方米，分为A、B两区。其中，A区为住宅用地，容积率不高于3.3；B区为教育用地，容积率不高于1.7，绿地率均不低于25%。

据了解，宗地须配套建设社区党群服务中心、社区文化活动站（室）、社区居家养老服务设施、社区警务室、社区卫生服务中心等配套，且须提供不少于8221.8平方米的开放公园绿地。此外，该宗地块须配建一所54班的九年一贯制学校和一所15班的幼儿园，计划引入区内教育集团。

03.广州开发区城更局调研科学城集团，指导旧改报批工作

据观点网消息，5月24日，据科学城城市更新集团披露，广州开发区城市更新局党组成员、副局长贺小波率队前往科学城城更集团，专题调研指导科学城集团旧改项目报批工作。

其获悉，广州开发区城市更新局对科学城集团枫下、长平、岭头、水西、邓屋等多个重点项目逐一进行详细指导。与会人员对照重点项目实施方案审批推进工作计划表，对每一个重要节点进行深入研讨，找准问题症结、倒排时间计划，列明解决措施、责任部门、完成时限、需协调事项等内容，突出抓主抓重、极限压缩各项时间，积极探索最高效的完成路径，促进项目尽早成熟获批、开工建设。

贺小波表示，为了更好地促进城市更新项目良性发展，广州开发区城市更新局将一如既往协同各职能部门、镇街村委、区属国企等，多方打好项目审批服务“组合拳”，共同破解项目审批工作卡点难点，把本次调研会议形成的研究成果提报区内审定后，统筹相关单位执行，全力推进城市更新项目建设提速。