目前已有11只基础设施REITs上市，最高涨幅已达52.7%

总收益76.6%来自母公司，顺丰房托的投资资产也并未明显增加。

随着交易价格的大幅上涨，净现金流分派率将显著下降

随着REIT交易价格的大幅上涨，净现金流分派率将显著下降