三季度，公募REITs运营有所回暖。

28只REIT项目在三季度表现稳健，有27只盈利。

底层资产为交通类、能源类和园区类的公募REITs盈利能力稳定。此外，4单消费基础设施REITs已获受理。

消费基础设施REITs落地，对国内商业地产商而言意义重大。

公募REITs又有大动作。

证监会表示，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，自发布之日起施行。

目前全市场公募REITs达到29只，全市场的公募REITs总规模已达1005.16亿元。

目前已有4只保障性租赁住房REITs相继成立并上市。

华安张江产业园REIT退租事件后，华安基金积极发布缓释措施。

年内，多只公募REITs申报发行。底层资产覆盖多个领域，发行主体涵盖各类企业。