多地上调房贷利率，刚降完的房贷怎么涨回去了？｜商业微史记

2024年，房地产市场经历了多项重磅政策调整，年终回顾，降首付、降房贷、松绑限购等一系列措施有效拉动需求，特别是核心城市的房地产市场表现突出。年末数据显示，未来核心城市的新房价格有望率先止跌回稳。2025年，房地产市场能否真正“止跌回稳”？此外，今年股市也经历了不少调整，未来走势如何？Whisky将带你持续跟进。

今天美联储如期降息25基点，但美股却意外下跌，原因在于美联储释放了“未来降息空间有限”的信号，明年降息预期降温。此外，鲍威尔谈及通胀进展有限，暗示降息空间受限，并否定了比特币作为战略储备的合法性。对我们而言，美联储的动作影响有限，国内货币政策仍按既定步调推进，年底可能降准50基点。需要关注的是美债收益率与美元指数上涨对非美国家的压力，以及央行对债市稳定的强力干预。美联储的政策变化，你怎么看？

昨天，雅戈尔以74亿元收购银泰，成为本次接盘银泰的最大买家。雅戈尔自1979年成立以来，在男衬衫和男西服领域，市场占有率一直领先。但随着职场男性对西服的需求似乎在减少，雅戈尔在许多销售渠道都出现了不同程度的负增长。雅戈尔三季报显示，西服和衬衫的销量同比去年都有显著下降。可以说，职场中需要穿西服上班的男人变少了。再回到雅戈尔接盘银泰的这笔交易。对阿里来说，93亿的亏损只占总营收的1%，但对雅戈尔而言，74亿的收购金额可不是一个小数目。你是如何看待雅戈尔接盘银泰的？

昨晚，2024年中央经济工作会议召开，传递了稳健的经济信号，强调“稳”字当头的基本基调。财政政策将更加积极，货币政策也将适度宽松，房地产市场和股市将继续追求稳定，同时，全方位扩大国内需求仍然是明年的重中之重。扩内需的同时，也再次提及防内卷，尤其是要整治内卷式竞争。客观务实、直面痛点，相信在2025 年，经济预期将改善，回升向好的基础也将进一步夯实。你对明年经济的走向有何期待？