商业微史记
带你微醺于商业故事里。
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主播:Whisky 封面设计:何苗 运营编辑:石雨欣 编导:王星隐 编辑:龙雪晴 、郝奕桦
昨日,日本央行突然宣布加息15个基点并缩减购债规模,导致日元对美元汇率大幅上涨1.7%,这是否标志着日元开始逆袭美元?此外,日本央行此次加息,是否会对日元汇率和美国资产市场产生重大影响?Whisky带你看明白。
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近日,有观点称深圳即将迎来“房荒”危机。然而截至10月28日,深圳住建局数据显示可售住宅达4.27万套,存销比为28周,即按现有销量,新房或在7个月内售罄。目前高销量主要依赖政策刺激,其可持续性存疑。回顾2021年,深圳存销比曾降至17周,亦未现“房荒”。未来供地将根据需求调整,当前供应减少更多反映了需求放缓,非供不应求。因此,购房者对鼓吹“房荒”的言论应保持警惕,避免被误导。
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刚刚!央行正式启用“买断式逆回购”这一全新工具,向市场释放流动性、简单来说就是“发钱”。通过该操作,央行直接从市场购买国债等资产,用现金注入市场,对冲即将到期的MLF资金缺口。这是逆周期调节的最新举措,旨在精准调控市场上的资金量,为经济注入活力。但实际效果如何?这取决于未来操作的规模,央行此时推出这一工具究竟有何深意?
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今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点,目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平,有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低,形成了倒挂。就在今天,广州多家银行接到通知:商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了?如果您现在有买房的需求,贷款利率多少时入手才不算亏?
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近期股市上涨让人们对经济复苏充满期待,但需警惕过度解读其作用。有人认为股市上涨能带动消费或增强企业融资能力,进而提振实体经济,但数据显示股市与消费关联性极低,而股票融资在社会融资中的比例也微不足道。实际上,股市上涨更多体现在信心恢复,对实体经济的直接影响有限。理性看待市场动向,才能更好把握投资节奏。那么,股市真的能以虚带实吗?
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