前三季度GDP增长4.8%，全年经济增长目标稳了吗？｜商业微史记

刚刚！央行正式启用“买断式逆回购”这一全新工具，向市场释放流动性、简单来说就是“发钱”。通过该操作，央行直接从市场购买国债等资产，用现金注入市场，对冲即将到期的MLF资金缺口。这是逆周期调节的最新举措，旨在精准调控市场上的资金量，为经济注入活力。但实际效果如何？这取决于未来操作的规模，央行此时推出这一工具究竟有何深意？

今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平，有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低，形成了倒挂。就在今天，广州多家银行接到通知：商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了？如果您现在有买房的需求，贷款利率多少时入手才不算亏？

近期股市上涨让人们对经济复苏充满期待，但需警惕过度解读其作用。有人认为股市上涨能带动消费或增强企业融资能力，进而提振实体经济，但数据显示股市与消费关联性极低，而股票融资在社会融资中的比例也微不足道。实际上，股市上涨更多体现在信心恢复，对实体经济的直接影响有限。理性看待市场动向，才能更好把握投资节奏。那么，股市真的能以虚带实吗？

央行今日再次发力，下调5年期LPR 25基点至3.6%，这是年内第三次下调，“降息”力度超预期。对于购房者，尤其是采用等额本息还款方式的购房者，利率大幅下降，月供压力显著减轻。以北京为例，100万贷款本金，25年等额本息还款，累计节省超24万，月供可减少800元。今年房贷利率是否还有进一步下调的空间？Whisky将持续为您关注。