商业微史记
带你微醺于商业故事里。
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主播:Whisky 编导:王星隐 运营编辑:石雨欣 封面设计:何苗 编辑:龙雪晴 、郝奕桦
9月24日,央行出台了降准降息和降存量房贷等多项政策,股市随之大涨,但房价并不会因此显著反弹。为什么这么说?因为虽然房贷利率有所下降,二套房首付比例也降低了,但这些措施主要是为了刺激改善型购房需求。房贷利率下降0.2%,并不足以让普通人因此考虑购房。
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特朗普在2025年上任后可能对中国商品加征关税引发公众担忧。根据历史推测,加征关税政策最快可能在2025年一季度实施,但也有概率推后。加关税对中国出口短期有刺激作用,但长期影响负面。影响产生的原因是什么?我们有哪些应对措施?
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11月18日,北京和上海宣布取消普通与非普通住宅标准,这一政策将从12月1日起实施,影响二手房增值税。房价的涨跌由多种因素共同作用,从取消非普标准角度来看,二手房房价将出现哪些新变化?
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刚刚,房地产新政策正式落地,购房成本再次降低!契税调整后,140平米以内的房屋,无论是首套还是二套,都只需缴纳1%的契税,促进了二手房市场流通。增值税调整后,满足一定条件的二手房可免征增值税,进一步刺激了交易活跃度。同时,土地增值税下调,有助于降低房地产开发商的负担。这一系列政策的出台,如何影响购房者的决策?房市信心是否因此得到强化?
最近人民币汇率下跌引发关注,这是否暗示“货币战争”悄然展开?尽管人民币兑美元贬值,但相对美元依旧强势,因贬值幅度小于美元指数的涨幅。这次贬值主要由于美元升值带来的被动影响,美元走强与美国经济韧性和政策预期密切相关。未来人民币可能面临一定压力,但中国货币政策仍有充足操作空间,汇率有望保持在合理区间。人民币汇率的未来走势会如何?Whisky带你持续关注。
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