11月18日，北京和上海宣布取消普通与非普通住宅标准，这一政策将从12月1日起实施，影响二手房增值税。房价的涨跌由多种因素共同作用，从取消非普标准角度来看，二手房房价将出现哪些新变化？

刚刚，房地产新政策正式落地，购房成本再次降低！契税调整后，140平米以内的房屋，无论是首套还是二套，都只需缴纳1%的契税，促进了二手房市场流通。增值税调整后，满足一定条件的二手房可免征增值税，进一步刺激了交易活跃度。同时，土地增值税下调，有助于降低房地产开发商的负担。这一系列政策的出台，如何影响购房者的决策？房市信心是否因此得到强化？

最近人民币汇率下跌引发关注，这是否暗示“货币战争”悄然展开？尽管人民币兑美元贬值，但相对美元依旧强势，因贬值幅度小于美元指数的涨幅。这次贬值主要由于美元升值带来的被动影响，美元走强与美国经济韧性和政策预期密切相关。未来人民币可能面临一定压力，但中国货币政策仍有充足操作空间，汇率有望保持在合理区间。人民币汇率的未来走势会如何？Whisky带你持续关注。

10万亿化债方案落地，规模堪称近年之最。网络中随之出现了“大通胀”即将到来的声音。化债的实质是什么？我国当前的“通胀”情况究竟如何？Whisky带你讲明白为何化债导致“大通胀”属于无稽之谈。

十四届人大常委会第12次会议落幕，重磅经济刺激政策正式出炉，会议还明确指出：“我们还有较大举债空间”。那么，这次审议通过的政策是否符合预期？是否进一步提振了市场信心？Whisky今天就带大家深入解读！

11月7日，美联储如期降息25基点，美股应声上涨。尽管特朗普连任可能影响美联储政策，但鲍威尔表明将留任至2026年，暗示年内或再降息，但明年1月降息预期降低。这一系列动作对全球资产配置有何影响？又会如何影响我国的经济刺激政策？

2024年美国总统大选特朗普胜出，引发市场对未来经济和国际关系的广泛关注。专家分析，如果特朗普再次大幅加征关税，中国出口和GDP增速将受到不同程度的冲击，而美国经济也难免承压。此外，若共和党掌控国会，特朗普或优先推行国内经济刺激措施，暂缓对外施压。历史数据显示，在“共和党总统+国会分裂”组合下，美元、美债表现强势，而原油、铜、黄金涨幅较弱。全球市场将如何应对特朗普新一届任期的政策风向？

近段时间以来可以看到，我们的消费韧性依旧存在。这种韧性不仅体现在这些年消费的恢复上，也体现在进口上。你听说过进博会吗？第七届进博会将于今年11月5日至10日如期在上海举办，7年来，进博会的“朋友圈”越来越大，吸引着新老朋友参加。进博会到底有何魅力？

11月1日起，六大行正式实施存量房贷利率新机制，提供3个月、6个月、1年三个重定价周期选项，打破了以往一年一调的固定模式。短期内计划还清贷款的购房者选择3个月周期最为划算；预计5年内还清的可选6个月；而对于10年及以上长期还贷的，1年周期更稳妥。那么，你会如何选择最适合自己的房贷定价周期？

近日，有观点称深圳即将迎来“房荒”危机。然而截至10月28日，深圳住建局数据显示可售住宅达4.27万套，存销比为28周，即按现有销量，新房或在7个月内售罄。目前高销量主要依赖政策刺激，其可持续性存疑。回顾2021年，深圳存销比曾降至17周，亦未现“房荒”。未来供地将根据需求调整，当前供应减少更多反映了需求放缓，非供不应求。因此，购房者对鼓吹“房荒”的言论应保持警惕，避免被误导。

刚刚！央行正式启用“买断式逆回购”这一全新工具，向市场释放流动性、简单来说就是“发钱”。通过该操作，央行直接从市场购买国债等资产，用现金注入市场，对冲即将到期的MLF资金缺口。这是逆周期调节的最新举措，旨在精准调控市场上的资金量，为经济注入活力。但实际效果如何？这取决于未来操作的规模，央行此时推出这一工具究竟有何深意？

今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平，有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低，形成了倒挂。就在今天，广州多家银行接到通知：商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了？如果您现在有买房的需求，贷款利率多少时入手才不算亏？

近期股市上涨让人们对经济复苏充满期待，但需警惕过度解读其作用。有人认为股市上涨能带动消费或增强企业融资能力，进而提振实体经济，但数据显示股市与消费关联性极低，而股票融资在社会融资中的比例也微不足道。实际上，股市上涨更多体现在信心恢复，对实体经济的直接影响有限。理性看待市场动向，才能更好把握投资节奏。那么，股市真的能以虚带实吗？

央行今日再次发力，下调5年期LPR 25基点至3.6%，这是年内第三次下调，“降息”力度超预期。对于购房者，尤其是采用等额本息还款方式的购房者，利率大幅下降，月供压力显著减轻。以北京为例，100万贷款本金，25年等额本息还款，累计节省超24万，月供可减少800元。今年房贷利率是否还有进一步下调的空间？Whisky将持续为您关注。

10月18日，国家统计局发布9月份楼市数据，显示一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点；一线城市二手房价格同比下降10.7%，降幅同样加速。尽管市场面临调整压力，但自924以来的一系列政策提振了市场信心。未来，房价何时能够止跌回稳，迎来转机？

10月18日，国家统计局公布数据显示，我国三季度GDP同比增长4.6%，前三季度累计增长4.8%，表明经济保持韧性，正稳步迈向全年5%左右的增长目标。尽管物价水平低迷，平减指数持续下降，经济仍面临一定压力，但市场信心依然稳固。在央行释放利好政策和降准预期的推动下，股市应声上涨。大家怎么看未来四季度的表现？全年经济增长目标稳了吗？

今天，中央五部门负责人共同出席国新办发布会，重磅宣布年底前房地产项目“白名单”将达4万亿，保交楼支持力度加大；增值税、土地增值税减免政策有所调整；保障房质量升级，未来房企要拼质量取胜；自然资源部将依据去化周期控制土地供应；拆迁规模有所扩展，将采用货币化政策支持城市更新。此外，住建部还明确表示市场已开始筑底，10月数据有望积极回升。这一系列政策能否真正引领市场回暖、加速楼市复苏？

在9月金融数据公布后，多项指标显示走弱，市场对股市的强预期与现实中的弱数据形成鲜明对比。尽管政策刺激释放了信心，但短期内经济压力仍难以消除，可能影响投资者的信心。在此情况下，保持理性并适时调整预期显得尤为重要。此外，近期股市和楼市中出现的暴涨言论也需引起警惕。这种情况下，投资者该如何理性看待股市的后续走势？

在刚刚结束的财政部发布会上，官方释放了多项重磅信号，展现出财政政策的韧性与调整空间。针对当前财政收入不及预期，财政部承诺将通过综合性措施确保全年预算目标的实现。未来政策重点将覆盖地方化债、金融支持、房地产调控以及重点群体保障，尤其是在化解房地产存量风险和推动保障房建设方面备受关注。财政部还透露，未来的财政刺激“规模很大”。这一系列政策究竟会带来哪些深远影响呢？

10月12日，财政部部长蓝佛安将出席国新办新闻发布会并答记者问，市场对此充满期待。此次发布会不仅可能影响股市能涨多久、涨多高，还涉及地方债务化解、金融与房地产支持、消费民生等一系列备受关注的重点议题。减税政策、个税起征点是否上调、契税和汽车购置税能否下调，都是大众关心的焦点。此外，中央与地方税收分配的调整，特别是消费税的重新分配，也可能成为讨论热点。您最期待哪些政策信号呢？